אסף לבנתספט 8ברצלונה - אפס התחלות בנייה בשנתיים.בעוד הרשויות בברצלונה נוקטות בצעדים להורדת מחירי הדיור, היזמים מגיבים בהפסקת בנייה. הסיבה לכך נעוצה ברגולציה שאימצה אדה קולאו, ראשת...
אסף לבנתיול 6עולים על הגל. פרויקט השבחה במרכז מדריד בהיקף של כ-12.3 מיליון אירו יוצא לדרך. נדל"ן ספרד, יחד עם מספר שותפים, מקדמת בימים אלו פרויקט של השקעה באמצעות רכישה והשבחת בניין, באחד מהרובעים המרכזיים ביותר במדריד, רובע...
אסף לבנתיונ 30ספרד מתאוששות מהקורונה: קפיצה של כ-230% במספר עסקאות הנדל"ן בהשוואה לשנה שעברה.שוק הנדל"ן הספרדי ממשיך להציג ביקושים גבוהים בהשוואה לנתוני החודשים המקבילים אשתקד. היקף עסקאות הנדל"ן בחודש אפריל האחרון שברו שיאים והיו...
אסף לבנתיונ 30נדל"ן מסחרי בספרד: שיעורי הנכסים המסחריים הפנויים במרכז ברצלונה ומדריד עוברים את רף ה 10%. מגפת הקורונה בספרד, אשר הביאה לסגירתן של חנויות רבות הנמצאות במתחמי המסחר המרכזיים של ספרד, גרמה לשינויים רבים. בעלי החנויות שקרסו תחת...
אסף לבנתיונ 4אפשר לעשות עסקים - ספרד נפתחת לישראלים ללא בידוד ועם הרבה פחות בירוקרטיה. ספרד מאפשרת כניסת ישראלים בכלל ומשקיעי נדל"ן המגיעים לזמן קצר - עדכון יוני 2021 2021
אסף לבנתאפר 7שוק הנדל“ן הסחיר פותח את 2021 ברגל ימיןלאחר ששנת 2020 הייתה שנה שרבות מחברות הנדל“ן בספרד לא רוצות לזכור, נראה ששנת 2021 מתחילה ברגל ימין ומחזירה את ענף הנדל“ן להיות ענף רווחי....
אסף לבנתאפר 7מאמינים בספרד - חברת "סרברוס" משיקה קרן השקעות נדל"ן בספרד בהיקף של 2.4 מיליארד אירו חברת "סרברוס" (Cerberus), הקרויה על שמו של הכלב בעל שלושת הראשים ששומר על שער הגיהנום עפ"י מיתולוגיה היוונית, הודיעה על כך שסיימה לגייס...
אסף לבנתאפר 7מתיחות בממשלת ספרד על רקע חוק הדיור החדשבמסגרת ההסכמים הקואליציוניים בין המפלגה הסוציאליסטית PSOE אשר מובילה את הממשלה, לבין מפלגת השמאל הרדיקלית PODEMOS, הממשלה התחייבה להציג...
אסף לבנתמרץ 12מה הסיפור של תעודת ה-NIE בספרד ולמה חשוב לוודא שהיא בתוקף ביום קנייה/מכירה של נכס נדל"ן בספרדתעודת (NIE (Número de identidad de extranjero, או באנגלית Foreigners' Identity Number הוא סוג של תעודת זהות לזרים בספרד המונפק על ידי...
אסף לבנתמרץ 12הנפילה במספר עסקאות הנדל"ן בספרד ב-2020 וההשפעה על המחיריםשוק הדיור בספרד התכווץ באופן משמעותי במהלך שנת 2020 ובמהלך מגיפת הקורונה. כך מראים הנתונים שהציגו הן הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה של ספרד...
אסף לבנת31 אוג 2020האם ממשלת בריטניה פוגעת בתיירות הספרדית ממניעים פוליטיים? האם ממשלת בריטניה פועלת מתוך מניעים פוליטיים ובכך פוגעת בתיירות הספרדית.
אסף לבנת4 אוג 2020"בשוק הנדל"ן בספרד עדיין אין הזדמנויות קורונה" אבל למי שיחכה בסבלנות... הן עוד יגיעו!בהשקעות נדל"ן בעקבות משבר הקורונה הסבלנות היא שם המשחק
אסף לבנת21 מאי 2020מ-84 מיליון לאפס: התיירות בספרד בתקופת הקורונה, השפעות והזדמנויות בנדל"ן לתיירות בברצלונה ומדריד.כיצד משפיע משבר הקורונה על שוק הנדל"ן התיירותי בספרד ובעיקר בברצלונה ומדריד. בחינת הזדמנויות נדל"ן בעקבות משבר הקורונה
אסף לבנת2 מאי 2020ניהול נכסים בספרד - ראיון עם רבקה, מנהלת הנכסים שלנו בספרד, עדכון בתקופת הקורונה ניהול נכסים בספרד. ניהול נכסים בתקופת הקורונה 2020 הזדמנויות השקעה ועתיד שוק השכירות בספרד.
אסף לבנת8 מרץ 2020השפעותיו המיידיות של וירוס הקורונה על שוק הנדל"ן בספרדבכל הקשור לוירוס הקורונה והשפעתו על עתידנו הכלכלי, האמת היא שכרגע, הכל בעיקר לא ברור. אבל דבר אחד דווקא כן - לאפקט הקורונה השפעה מיידית...
אסף לבנת27 פבר 2020ביטוח דיירים בספרד - הביטוח שפותר את הסיכונים הכרוכים בדיירים בעייתיים רכשתם נכס להשקעה בחו"ל, מזל טוב!! אחרי תהליך של כמה חודשים, סוף סוף הגיע מועד החתימה והוא שלכם, מזל טוב! עכשיו מגיע השלב בו אתם מחפשים...
אסף לבנת2 פבר 2020הוספיטלט, ברצלונה 131,000 אירו להשקעה. ניתוח עסקה מלאהשקעות נדל"ן בחו"ל. תשואה ועליית ערך. הסבר מפורט אודות עסקה לדוגמה בהוספיטלט, ברצלונה ינואר 2020 היום אעלה יותר דריל דאון, עסקה נקודתית....
אסף לבנת. נדלן בספרד30 דצמ 2019כלכלת ספרד - תגמול על עבודה קשה או סיפור סינדרלה?איך ממדינה חקלאית בעיקרה, הפכה ספרד למקום 13 בדירוג הכלכלי עולמי? כיצד הצליחה להתגבר על המשבר המפורסם ב-2008, אותה שנה קשה שגרמה לה...
אסף לבנת. נדלן בספרד29 דצמ 2019השקעות נדל"ן בהוספיטלט – סיכום שנה 2019 - צפיבשנים האחרונות הוספיטלט פורחת - מימון נדיב של 300,000 אירו בשנה מצד העירייה לפיתוח האמנות בעיר, זרימה של רוח הומניסטית וצעירה ומחירים...
אסף לבנת. נדלן בספרד19 נוב 2019המחאה הקטלונית - קצת סדר בבלאגן ואיך אפשר לעשות מזה כסףמחוז קטלוניה דורש עצמאות. ננסה לעשות קצת סדר בבלאגן ולשפוך מעט אור על הפרשה שמעסיקה את ספרד בשנתיים האחרונות. נבחן כיצד הגיב שוק הנדל"ן...