WhatsApp Image 2023-02-04 at 19.14 3.jpg

REAL ESTATE
EXPERTS IN SPAIN

נדל”ן ספרד

מומחים להשקעות נדל"ן בספרד

נדל"ן ספרד הינה חברת השקעות נדל"ן הפעילה בספרד משנת 2013. אנחנו משקיעים ומזמינים משקיעים ישראלים לבצע יחד איתנו השקעות ישירות בהזדמנויות נדל"ן בספרד בתחומי המגורים, הלוגיסטיקה, המסחרי, בתי האבות והתיירות.
החברה מהווה שלוחה של Relevant - בית השקעות נדל"ן

הכל התחיל בשנת 2006, אז התחלתי להשקיע יחד עם גרעין משקיעים ראשוני בשוק הנדל"ן לסטודנטים בבאר שבע ובחיפה. לאחר מספר שנים של פעילות ויחד עם קבוצת המשקיעים שהלכה והתרחבה, בנובמבר קר בשנת 2013, השארתי את בני הבכור, שהיה אז בן 7 חודשים, עם אשתי והמראתי לספרד לנסיעה מתוכננת בקפידה. נחתתי במדריד מצויד בידע, ניסיון ותשוקה עזה לעשות נדל"ן...

להמשך קריאה אודות החברה ואיך הכל התחיל

אפיקי ההשקעה שלנו בספרד

בשנת 2013 זיהתה החברה את הפוטנציאל בשוק הנדל"ן הספרדי והחלה לפעול בתחום הנדל"ן למגורים בספרד וליזום השקעות בערים הגדולות: ברצלונה ומדריד. עם השנים התפתחה פעילות החברה לאזורים וסקטורים נוספים בתחומים של נדל"ן לתיירות, לוגיסטיקה, מסחר ובית-אבות.

נדל"ן תיירותי בספרד

השקעות בנכסים לשימוש תיירותי בספרד המשלבים הכנסה פאסיבית לצד פוטנציאל השבחה.

נדל"ן בתי אבות בספרד

השקעות בסקטור הנדל"ן לגיל השלישי בנכסים מתופעלים, מניבי תשואה תוך הוספת ערך.

נדל"ן לוגיסטי ומסחרי

השקעות בנכסי נדל"ן לוגיסטי ומסחרי, מניבי תשואה ויזמיים או שילוב של השניים.

דירות ובניינים להשקעה בספרד, ברצלונה ומדריד

נדל"ן למגורים

השקעות פרטיות או משותפות בדירות ובניינים מניבי תשואה ויזמיים בנדל"ן למגורים בישראל וספרד.

פרויקטים בשוק הנדל"ן הספרדי

השקעות פרטיות ומשותפות בשוק הנדל"ן הספרדי.

אנחנו פועלים במתווה של רכישה ישירה של דירות פרטיות לצד השקעות משותפות בפרויקטים מניבי תשואה ויזמיים בשוק הנדל"ן הספרדי בתחומי הנדל"ן למגורים, לוגיסטיקה, מסחרי, בתי אבות ונדל"ן תיירותי.

בבעלות

מרכז לוגיסטי בג׳ירונה - ספרד

רכישת קרקע לפרויקט יזמות בגירונה הכולל הוצאת היתר, השבחה ומכירה

13,700 מ"ר

15,500,000 €

שווי הנכס

פיתוח + מניב

בתהליך

מבחר רחב של דירות בספרד

רכישה, השכרה ומכירה של יותר מ-350 דירות בערים הגדולות של ספרד - ברצלונה ומדריד

21,000 מ"ר

52,500,000 €

שווי הנכס

יזמות + מניב

נמכר

פובלה סק, ברצלונה

רכישת קרקע בעיר הסמוכה לברצלונה, חפירת 2 קומת חניון, בנייה ומכירה של 11 דירות

1,600 מ"ר

6,400,000 €

שווי הנכס

פיתוח + מניב

נמכר

רובי ליד הנהר, ברצלונה

רכישת עם מבנה והריסתו. חפירת קומת חניון תת קרקעי, בניה ומכירה של 12 דירות ב-3 קומות

1,500 מ"ר

3,750,000 €

שווי הנכס

יזמות

בבעלות

מבנה תיירותי רפאל אורבניק

רכישת קרקע לבנייה חדשה של 5 דירות ב-3 קומות בפאתי ברצלונה, לשימוש תיירותי

380 מ"ר

1,710,000 €

שווי הנכס

פיתוח + מניב

נמכר

רובע מלזניה, מדריד

רכישת בניין בן 11 דירות במרכז מדריד, הוצאת היתר חלוקה ל-21 דירות קטנות ומכירה ברווח

2,100 מ"ר

9,450,000 €

שווי הנכס

יזמות + מניב

פרויקטים בשווקי הנדל"ן הספרדי

השקעות פרטיות ומשותפות בשוקהנדל"ן הספרדי

אנחנו פועלים במתווה של רכישה ישירה של דירות פרטיות לצד השקעות משותפות בפרויקטים מניבי תשואה ויזמיים בשוק הנדל"ן הספרדי בתחומי הנדל"ן למגורים, לוגיסטיקה, מסחרי, בתי אבות ונדל"ן תיירותי.

Ownership

Logistic Emporda

Land for a logistics center in Girona, including permit and construction removal

Development + Rental

Value

15,500,000 €

13,000 sqm

In Process

A wide variety of apartments

Purchase, rental, and sale of 350+ apartments in Spain's top cities: Barcelona, Madrid, Valencia

Value add + Rental

Value

52,500,000 €

21,000 sqm

Sold

Poble sec prime

Convert parking in central Barcelona into 2 parking floors & 12 luxury apartments over 3 floors

Development + Rental

Value

6,400,000 €

1,600 sqm

Sold

Rubi by the river

Build near Barcelona: 1 underground parking floor and 11 apartments on 3 floors, for sale

Value add

Value

3,750,000 €

1,500 sqm

Ownership

Rafael Urbanic Touristic

Land purchase to build 5 apartments for tourism use on the urban outskirts of Barcelona

Development + Rental

Value

1,710,000 €

380 sqm

Sold

Malasaña square

11 apartments in Madrid Central, upgraded to 21 small units, selling as-is, no work needed

Value add + Rental

Value

9,450,000 €

2,100 sqm

לחץ לצפייה בעוד פרויקטים

הצוות שלנו

ההצלחה שלנו מבוססת על משחק קבוצתי המשלב בעלי מקצוע מקומיים שחולקים איתנו את אותו עולם ערכים ומצליחים לחשוב ולרוץ בקצב הישראלי

במהלך השנים גיבשנו לעצמנו קבוצה מצטיינת של בעלי מקצוע מהשורה הראשונה הכוללת מהנדסים, בנקאיים, עורכי דין, אדריכלים, רואי חשבון ושותפים מקצועיים. ההצלחה שלנו מבוססת על משחק קבוצתי המשלב בעלי מקצוע מקומיים.

יחד איתם אנחנו כובשים מידי שנה פסגות חדשות.

אסף לבנת

Asaf Livnat

מייסד ומנכ"ל

Founder and CEO

ירון שטראוס

Yaron Strauss

שותף, ראש תחום רכישות וניהול

Partner, Director, Head of acquisition

יובל דיקשטיין

Yuval Dikstein

מנהל פיתוח עסקי ואנליסט

Business development manager and analyst

איב רוזנבלום

Eve Rosenbloom

מנהלת משרד ואדמיניסטרציה

Office Manager

ראול הראס

Raul Harras

ראש תחום הנדסה

Head of Engineering

פאבלו חימנס אלרקון

Pablo Jimenez Alarcon

שותף, ענף לוגיסטיקה. ייעוץ ופיתוח עסקי

Partner, Logistic real estate sector

דניאלה רוחאס

Daniela Rojas

מנהלת תפעול והשכרת נכסים

Operating and renting manager

אלברטו אנטולי מנדז

Dr. Alberto Antolí Méndez

עו"ד - ייעוץ משפטי

Attorney - Head of legal

רבקה דאי

Rebecca Day

ראש תחום ניהול נכסים

Head of Property Management

ניתוחי שוק וחדשות משוק הנדל"ן הספרדי

באמצעות בסיס הנתונים שלנו שנבנה לאורך השנים, כלי ניתוח מתקדמים, בשילוב AI, ומעקב שוק שוטף, אנחנו מצליחים לנתח ולזהות הזדמנויות השקעה איכותיות בשוק הנדל"ן הספרדי.

בסיס הנתונים שלנו מכיל מידע מאלפי עסקאות הפעלת כלי ניתוח מתקדמים לצורך סינון וזיהוי הזדמנויות מתוך זרם שוטף של עסקאות. במקביל אנחנו מקפידים להיות מעודכנים בכל עת בחדשות הנדל"ן והאקטואליה הספרדיים והישראלים. אחת לחודש אנחנו משתפים את רשימת התפוצה שלנו בכותרות החדשות העדכניות והמשפיעות ביותר בשווקי הנדל"ן הספרדי.

לקריאת עוד חדשות והעדכונים

נדל"ן ספרד בכותרות העיתונים

סקירות שוק וראיונות אודות החברה שפורסמו בעיתונות הארצית ובמקומות מרכזיים נוספים

מאז שהוקמה החברה אנחנו מהווים אוטוריטה בתחום השקעות הנדל"ן בספרד וישראל. במהלך השנים העניק מנכ"ל החברה, אסף לבנת, ראיונות, הרצאות, סקירות וניתוחי שוק בעיתונות הכלכלית ובפורומים נוספים.