REAL ESTATE
EXPERTS IN SPAIN & ISRAEL
נדל”ן ספרד
מומחים להשקעות נדל"ן בספרד וישראל
נדל"ן ספרד הינה חברת השקעות נדל"ן בבעלות ישראלית הפעילה בישראל משנת 2006 ובספרד משנת 2013. אנחנו משקיעים ומזמינים משקיעים ישראלים לבצע יחד איתנו השקעות ישירו ת בהזדמנויות נדל"ן בספרד וישראל בתחומי המגורים, הלוגיסטיקה, המסחרי, בתי האבות והתיירות.
הכל התחיל בשנת 2006, אז התחלתי להשקיע יחד עם גרעין משקיעים ראשוני בשוק הנדל"ן לסטודנטים בבאר שבע ובחיפה. לאחר מספר שנים של פעילות ויחד עם קבוצת המשקיעים שהלכה והתרחבה, בנובמבר קר בשנת 2013, השארתי את בני הבכור, שהיה אז בן 7 חודשים, עם אשתי והמראתי לספרד לנסיעה מתוכננת בקפידה. נחתתי במדריד מצויד בידע, ניסיון ותשוקה עזה לעשות נדל"ן...
אפיקי ההשקעה שלנו בספרד וישראל
פעילות ההשקעות של החברה החלה בשנת 2006 והתמחתה בהשקעות בתחום מגורי סטודנטים בבאר שבע וחיפה. לאחר משבר נדל"ן עולמי שהחל בשנת 2008, בשנת 2013 זיהתה החברה את הפוטנציאל בשוק הנדל"ן הספרדי והחלה לפעול בתחום הנדל"ן למגורים בספרד וליזום השקעות בערים הגדולות: ברצלונה ומדריד. עם השנים התפתחה פעילות החברה לאזורים וסקטורים נוספ ים בתחומים של נדל"ן לתיירות, לוגיסטיקה, מסחר ובית-אבות.
נדל"ן תיירותי בספרד
השקעות בנכסים לשימוש תיירותי בספרד המשלבים הכנסה פאסיבית לצד פוטנציאל השבחה.
.jpg)
נדל"ן בתי אבות בספרד
השקעות בסקטור הנדל"ן לגיל השלישי בנכסים מתופעלים, מניבי תשואה תוך הוספת ערך.
נדל"ן לוגיסטי ומסחרי
הש קעות בנכסי נדל"ן לוגיסטי ומסחרי, מניבי תשואה ויזמיים או שילוב של השניים.
.jpg)
נדל"ן למגורים
השקעות פרטיות או משותפות בדירות ובניינים מניבי תשואה ויזמיים בנדל"ן למגורים בישראל וספרד.
פרויקטים בשווקי הנדל"ן הספרדי והישראלי
השקעות פרטיות ומשותפות בשווקי הנדל"ן הספרדי והישראלי
אנחנו פועלים במתווה של רכישה ישירה של דירות פרטיות לצד השקעות משותפות בפרויקטים מניבי תשואה ויזמיים בשווקי הנדל"ן הספרדי והישראלי בתחומי הנדל"ן למגורים, לוגיסטיקה, מסחרי, בתי אבות ונדל"ן תיירותי.
Logistic Emporda
רכישת קרקע לפרויקט יזמות בגירונה הכולל הוצאת היתר, השבחה ומכירה
Land for a logistics center in Girona, including permit and construction removal
Logistic Emporda
13,700 מ"ר
15,500,000 €
שווי הנכס
פיתוח + מ ניב
Development + Rental
Value
15,500,000 €
13,000 sqm
A wide variety of apartments
רכישה, השכרה ומכירה של יותר מ-350 דירות בערים הגדולות של ספרד - ברצלונה ומדריד
Purchase, rental, and sale of 350+ apartments in Spain's top cities: Barcelona, Madrid, Valencia
A wide variety of apartments
21,000 מ"ר
52,500,000 €
שווי הנכס
יזמות + מניב
Value add + Rental
Value
52,500,000 €
21,000 sqm
Poble sec prime
רכישת קרקע בעיר הסמוכה לברצלונה, חפירת 2 קומת חניון, בנייה ומכירה של 11 דירות
Convert parking in central Barcelona into 2 parking floors & 12 luxury apartments over 3 floors
Poble sec prime
1,600 מ"ר
6,400,000 €
שווי הנכס
פיתוח + מניב
Development + Rental
Value
6,400,000 €
1,600 sqm
Rubi by the river
רכישת עם מבנה והריסתו. חפירת קומת חניון תת קרקעי, בניה ומכירה של 12 דירות ב-3 קומות
Build near Barcelona: 1 underground parking floor and 11 apartments on 3 floors, for sale
Rubi by the river
1,500 מ"ר
3,750,000 €
שווי הנכס
יזמות
Value add
Value
3,750,000 €
1,500 sqm
Rafael Urbanic Touristic
רכישת קרקע לבנייה חדשה של 5 דירות ב-3 קומות בפאתי ברצלונה, לשימוש תיירותי
Land purchase to build 5 apartments for tourism use on the urban outskirts of Barcelona
Rafael Urbanic Touristic
380 מ"ר
1,710,000 €
שווי הנכס
פיתוח + מניב
Development + Rental
Value
1,710,000 €
380 sqm
Malasaña square
רכישת בניין בן 11 דירות במרכז מדריד, הוצאת היתר חלוקה ל-21 דירות קטנות ומכירה ברווח
11 apartments in Madrid Central, upgraded to 21 small units, selling as-is, no work needed
Malasaña square
2,100 מ"ר
9,450,000 €
שווי הנכס
יזמות + מניב
Value add + Rental
Value
9,450,000 €
2,100 sqm
הצוות שלנו
ההצלחה שלנו מבוססת על משחק קבוצתי המשלב בעלי מקצוע מקומיים שחולקים איתנו את אותו עולם ערכים ומצליחים לחשוב ולרוץ בקצב הישראלי
במהלך השנים גיבשנו לעצמנו קבוצה מצטיינת של בעלי מקצוע מהשורה הראשונה הכוללת מהנדסים, בנקאיים, עורכי דין, אדריכלים, רואי חשבון ושותפים מקצועיים. ההצלחה שלנו מבוססת על משחק קבוצתי המשלב בעלי מקצוע מקומיים.
יחד איתם אנחנו כובשים מידי שנה פסגות חדשות.
אסף לבנת
Asaf Livnat
מייסד ומנכ"ל
Founder and CEO
ירון שטראוס
Yaron Strauss
שותף, ראש תחום רכישות וניהול
Partner, Director, Head of acquisition
יובל דיקשטיין
Yuval Dikstein
מנהל פיתוח עסקי ואנליסט
Business development manager and analyst
איב רוזנבלום
Eve Rosenbloom
מנהלת משרד ואדמיניסטרציה
Office Manager
ראול הראס
Raul Harras
ראש תחום הנדסה
Head of Engineering
פאבלו חימנס אלרקון
Pablo Jimenez Alarcon
שותף, ענף לוגיסטיקה. ייעוץ ופיתוח עסקי
Partner, Logistic real estate sector
דניאלה רוחאס
Daniela Rojas
מנהלת תפעול והשכרת נכסים
Operating and renting manager
אלברטו אנטולי מנדז
Dr. Alberto Antolí Méndez
עו"ד - ייעוץ משפטי
Attorney - Head of legal
רבקה דאי
Rebecca Day
ראש תחום ניהול נכסים
Head of Property Management
ניתוחי שוק וחדשות משוק הנדל"ן הספרדי והישראלי
באמצעות בסיס הנתונים שלנו שנבנה לאורך השנים, כלי ניתוח מתקדמים, בשילוב AI, ומעקב שוק שוטף, אנחנ ו מצליחים לנתח ולזהות הזדמנויות השקעה איכותיות בשווקי הנדל"ן הספרדי והישראלי
בסיס הנתונים שלנו מכיל מידע מאלפי עסקאות הפעלת כלי ניתוח מתקדמים לצורך סינון וזיהוי הזדמנויות מתוך זרם שוטף של עסקאות. במקביל אנחנו מקפידים להיות מעודכנים בכל עת בחדשות הנדל"ן והאקטואליה הספרדיים והישראלים. אחת לחודש אנחנו משתפים את רשימת התפוצה שלנו בכותרות החדשות העדכניות והמשפיעות ביותר בשווקי הנדל"ן הספרדי והישראלי.
