אודות החברה – נדל"ן ספרד
מומחים להשקעות נדל”ן בספרד וישראל
בשנת 2006 התחלנו את פעילותנו בשוק הנדל"ן הישראלי. לאחר מספר שנים בשנת 2013 הרחבנו את פעילותנו בתחום השקעות הנדל"ן לשוק הנדל"ן הספרדי ומאז ועד היום ביצענו מאות עסקאות נדל"ן בישראל ובספרד.
במהלך שנות הפעילות שלנו צברנו ניסיון רב, קשרים, מידע וידע שמאפשרים לנו לזהות הזדמנויות השקעה איכותיות בשווקי הנדל"ן הספרדי והישראלי. אנחנו משקיעים יחד עם המשקיעים שלנו ופותחים עבורם ערוץ ישיר להשקעות נדל"ן מניבות ויזמיות בתחומי המגורים, הלוגיסטיקה, בתי האבות והתיירות. בזכות רשת קשרים רחבה, צוות חזק, בסיס נתונים גדול וכלי ניתוח מתקדמים אנחנו מצליחים לייצר ייתרון תחרותי והשקעות נדל"ן איכותיות.
השקעות נדל"ן בישראל
בשנת 2006 החלה לפעול החברה בשוק הנדל"ן הישראלי והציעה וצברה נסיון רב ביצירת השקעות וזיהוי הזדמנויות השקעה.
הנדל"ן הישראלי הוכיח עצמו כנכס יציב ואטרקטיבי למשקיעים לאורך שנים. הביקוש המתמיד לדירות, הצמיחה הדמוגרפית והמגמות הכלכליות החיוביות בישראל יוצרות בסיס איתן להשקעה לטוו ח ארוך. ההיסטוריה מלמדת כי שוק הנדל"ן הישראלי, למרות תנודות קצרות מועד, נוטה לעלות באופן עקבי לאורך זמן, מה שהופך אותו לבחירה אטרקטיבית בתיק ההשקעות של כל ישראלי וגם עבור יהודים החיים בתפוצות.
ההחלטה להתרחב לספרד
בשנת 2013 הרחיבה החברה את פעילות ההשקעות שלה לאדמת ספרד בשל היותה מדינה מערבית דמוקרטית, ליברלית הפתוחה להשקעות זרים ובעלת אמנה למניעת כפל מס עם ישראל.
ספרד היא הכלכלה הרביעית באירופה וה-14 בעולם, מדורגת במקום ה-13 בעולם במשיכת השקעות זרות כאשר 70% מ-100 הפירמות הגדולות בעולם פועלות בספרד. היא נהנית מזרימה שנתית של יותר מ-75 מיליון תיירים בשנה, מצמיחה חיובית והכפלה פי 4 של היקף הייצוא שלה תוך 20 שנה. האתגר העיקרי איתו מתמודד שוק הנדל"ן הספרדי מתמקד במחסור ביחידות דיור באזורי הביקוש. הקושי בהענקת דיור בר-השגה לתושבים הוביל להגבלת היקף דירות התיירות והתערבות ממשלתית שנועדה למתן את העלייה החדה בדמי השכירות.
דבר המנכ"ל
הכל התחיל בשנת 2006, אז התחלתי להשקיע יחד עם גרעין משקיעים ראשוני בשוק הנדל"ן לסטודנטים בבאר שבע ובחיפה. לאחר מספר שנים של פעילות ויחד עם קבוצת המשקיעים שהלכה והתרחבה, בנובמבר קר בשנת 2013, השארתי את בני הבכור, שהיה אז בן 7 חודשים, עם אשתי והמראתי לספרד לנסיעה מתוכננת בקפידה. נחתתי במדריד מצויד בידע, ניסיון ותשוקה עזה לעשות נדל"ן...
מיד ראיתי את ההזדמנות בשוק הנדל"ן החבול והמדמם שסבל מ-5 שנים של דכדוך, לאחר משבר כלכלי ארוך. תוך זמן קצר התחלתי לרכוש נכסים קטנים עם מעגל מצומצם של משקיעים. לא עבר הרבה זמן עד שהקמתי את נדל"ן ספרד, גייסתי צוות מקומי ויצאתי לצוד פרויקטים גדולים יותר.
מאז, נולדו לי עוד שני בנים, מעגל המשקיעים התרחב והחברה הספיקה להשקיע, להשביח, להשכיר ולמכור מאות נכסים על אדמת ספרד. מרכישת דירות בודדות והשבחתן המשכנו לביצוע פרויקטי השבחה של בניינים קיימים ומשם לרכישת קרקעות וייזום בנייה. לצד ציד הזדמנויות בשוק הפרטי רכשנו נכסים מעוקלים מבנקים וחברות. במהלך השנים, פרט להשקעות בתחום המגורים, התרחבה החברה להשקעות בתחומי הלוגיסטיקה בתי האבות והתיירות.
אני נרגש להמשיך ולהגדיל את חברת השקעות הנדל"ן שלנו בספרד וישראל ולחזק את מעמדנו כחברה המובילה ליצירת הזדמנויות השקעה.
הערכים שמובילים אותי ואת החברה הם עשייה מתוך תשוקה, מקצועיות ויצירתיות.
אסף לבנת, מייסד ומנכ"ל
הצוות - נדל"ן זה משחק קבוצתי
יחד עם צוות ישראלי-ספרדי מצוין ומלא תשוקה לעשייה, בעלי מקצוע מעולים וגרעין חזק של משקיעים אנחנו מצליחים מידי שנה להיות טובים, חדים ומקצועיים יותר.
במהלך השנים הצלחנו לגבש צוות מיומן העובד לצד מהנדסים, אדריכלים, בנקאיים, עורכי דין, רואי חשבון ושותפים מקצועיים שחולקים איתנו את אותו עולם ערכים. בזכות עבודת צוות ויחד עם גרעין חזק של משקיעים אנחנו כובשים מידי שנה פסגות חדשות.
