15 ביולימוכרים או קונים דירה בספרד? איך עליכם להתחשבן עם הצד השני על מיסי ה-IBI ?כאשר מתבצעת עסקת מקרקעין בספרד, ישנן סוגיות משפטיות ופיננסיות שיש לקחת בחשבון ואחת מהן קשורה למיסוי מקרקעין, המס השנתי שאותו משלמים בעלי...
15 ביוליברצלונה מתכננת להפסיק את הרישיונות לדירות נופש: האם זה יפתור את משבר השכירות בעיר?לאחר שפרסמנו בחודש הקודם על מגבלות דירות התיירות במדריד, הודיעה עיריית ברצלונה על צעד אפילו יותר קיצוני של "חיסול" הרשיונות לדירות נופש...
14 ביוליהמוטציות החדשות שהתפתחו בשוק הנדל"ן הישראלי ולא שמתם אליהן לב כותב: אסף לבנת, מנכ"ל ובעלים - נדל"ן ספרד מתוך שיחות ופגישות עם מאות משקיעים ויזמים בארץ בשנה האחרונה, יש לי הרגשה שרבים טרם הבינו את...
13 ביונילמרות עליית המחירים, האם עדיין קיימות הזדמנויות ברכישת דירות על הנייר בישראל?בחודשים האחרונים, כצפוי, מגמת עליית המחירים בישראל הולכת ומתעצמת. את העלייה מובילים הנתונים אודות המחסור ביחידות דיור, ירידה בקצב התחלות...
13 ביוניברצלונה מזגזגת, ביטול חוקי השכרה טווח בינונירק לפני חודשיים פרסמנו מאמר אודות המכה הקשה שחטף שוק ההשכרות לטווח בינוני בברצלונה. אולם, לפני מספר ימים, חודש לאחר שאושרה התקנה בבית...
13 ביוניהמהלך של עיריית מדריד לחיסול שוק דירות התיירות בעיר עיריית מדריד ביצעה מהלך משמעותי בנוגע לשוק דירות התיירות בעיר. במסגרת המהלך פרסמה העירייה רשימה מקיפה של דירות המאושרות להשכרה לתיירים...
15 במאיחוקים ומגבלות חדשות בברצלונה למשכירי טווח בינוני. בחודש פברואר השנה (2024) פרסמנו מאמר אודות פריחתו של שוק ההשכרות לטווח בינוני בברצלונה ומדריד. זאת לאחר חוקי השכירות בברצלונה אשר הטילו...
16 באפר׳השינוי שחוסך הרבה זמן וכסף לבעלי הדירות בספרד - חובת קריאה בעלי דירות שאינם תושבי ספרד משלמים מס בגובה 24% על הכנסות משכירות, הידוע בשמו הספרדי המלא Impuesto sobre la Renta de No Residentes או...