אסף לבנת לדה-מרקר, "השוק הספרדי צמא למחסנים לוגיסטיים"
לחצו לקריאת הכתבה המלאה בדה-מרקר
חדשות ועדכונים למשקיעי נדל"ן בספרד
אסף לבנת
- לפני 3 ימים
פבלו חימנז אלארקון לדה-מרקר: "קצב הגידול המהיר במסחר יצר מחסור מורגש במחסנים לוגיסטיים"
להמשך קריאה - לחצו כאן לקריאת הכתבה המלאה באתר דה-מרקר
אסף לבנת
- לפני 4 ימים
אוגוסט 2022, הפרויקט הלוגיסטי של נדל"ן ספרד יוצא לדרך וממשיכים לפרויקט הבא.
בחודש יולי 2022, קיבלה חברת נדל"ן ספרד אישור ממשלת קטלוניה לרכישת קרקע כחלק ממתחם לוגיסטי, בגודל של כ-23,000 מ"ר. המתחם הלוגיסטי ממוקם...
אסף לבנת
- לפני 4 ימים
הדירה הרווחית ביותר בברצלונה
בחודש שעבר הצגנו בפניכם את השינויים שחלו במחירי השכירות בברצלונה. ראינו כי שוק צמודי הקרקע מהווה רק 1.5% מכלל שוק השכירויות ויתר הדירות...
אסף לבנת
- 25 ביולי
הנדל"ן הלוגיסטי בקטלוניה בוער ולא בגלל ההתחממות הגלובלית
עפ"י דיווח של העיתון הקטלאני Ara, בחציון הראשון של שנת 2022 הושקעו בשוק הלוגיסטיקה של קטלוניה 220 מיליון אירו. המשקיעים נהנים מרוח גבית...
אסף לבנת
- 5 ביולי
בית ההשקעות IBI מנפיק ומרחיב את השקעותיו בנדל"ן לוגיסטי בספרד
בשבוע שעבר רשמו IBI ושותפיה את קרן הריט הספרדית שלהם למסחר בספרד. עפ"י פרסום בעיתון דה-מרקר, קרן השקעות הנדל"ן לוגיסטי של חברת IBI גייסה...
אסף לבנת
- 5 ביולי
רוצים למכור את הנכס שלכם בספרד? חפשו רוכש שבדי, דני או גרמני
על פי מידע שפרסם איגוד הנוטריונים הספרדי, הרוכשים השוודים רכשו, בשנה שעברה דירות יד שנייה בספרד במחיר בתקציב ממוצע של 2,760 אירו למ"ר. לא...
אסף לבנת
- 5 ביולי
אחוז הנכסים הלוגיסטים הפנויים באזור ברצלונה בשפל של כל הזמנים
עפ"י המחקר שפרסמה Savills בשנת 2021 בוצעו השקעות בהיקף עצום בסך של יותר מ-278 מיליארד אירו בפעילות לוגיסטית בכל רחבי העולם, 95 מיליארד...
אסף לבנת
- 5 ביולי
מחירי השכירות בברצלונה ממשיכים להתפוצץ!
עפ"י כתבה שפורסמה באתר הנדל"ן הספרדי Brainsre.news במהלך השנה האחרונה חלה עלייה של 4.14% במחירי השכירות של נדל“ן למגורים באזור ברצלונה....
אסף לבנת
- 8 ביוני
הדאגות בענף הלוגיסטיקה: מחסור בהיצע מחסנים, עלייה בעלויות הבנייה והתיישנות ההיצע הקיים.
לפי סקר שוק שנערך בקרב אנשים ממגזר הלוגיסטיקה הספרדי sector Logístico español , ישנה ציפייה לעליה במחזור ההכנסות בשנה הקרובה. הסקר נערך...
אסף לבנת
- 3 ביוני
משקיעים בספרד בעלי משכנתא בריבית משתנה ? שימו לב!
עפ"י תחזית הבנק המרכזי בספרד, משפחה ספרדית ממוצעת מוציאה כיום כ-33% מהכנסתה החודשית על תשלום המשכנתא. החשש הוא כי בקרוב זה יעלה ל 36%....
אסף לבנת
- 2 ביוני
70% מתושבי ספרד מאמינים - מחירי השכירות ימשיכו לטפס.
על פי סקר שנערך לאחרונה - 70% מתושבי ספרד מאמינים כי מחירי הדיור ימשיכו לעלות, הציפייה היא שהעלייה בתעריפי השכירות תוביל לעלייה במחירי...
אסף לבנת
- 23 במאי
צפו: תקציר הוובינר בנושא השקעות בנדל"ן לוגיסטי בספרד
הגידול שחל בשנים האחרונות במסחר האלקטרוני, הוביל לעומסים כבדים על כל ענף ההובלה והאחסון ברחבי העולם. מערך הלוגיסטיקה העולמי מתקשה להדביק...
אסף לבנת
- 23 במאי
מחסור במרכזים לוגיסטים צפוי להוביל להמשך עליית המחירים
עפ"י מחקר שוק שביצעה חברת שירותי הנדל"ן העולמית JLL, בעולם קיים כיום חוסר איזון קיצוני בין ההיצע של מרכזים לוגיסטים לביקוש ההולך וגובר....
אסף לבנת
- 21 במאי
גלובס, בראיון עם אסף לבנת
בראיון בלעדי לגלובס משתף לבנת כיצד להימנע ממצב של פלישה לדירות ומהם שלושת סוגי חוזי השכירות הנהוגים בספרד. לכניסה לכתבה המלאה באתר גלובס...
אסף לבנת
- 9 במאי
גביע אמריקה מגיע לברצלונה וצפוי לייצר ביקושים גבוהים בשוק הנדל"ן
שוק השכירות לטווח ארוך בברצלונה חווה עליות משמעותיות בשנים האחרונות. גביע אמריקה לשייט ה-37 אשר עתיד להתקיים בעיר בחודשים ספטמבר-אוקטובר...
אסף לבנת
- 9 במאי
הרובעים היקרים ביותר להשכרה בספרד
אתר הנדל"ן Fotocasa פרסם את רשימת הרובעים היקרים ביותר לשכירות בספרד. במדריד וברצלונה כצפוי נמצאים הרובעים היקרים ביותר להשכרה במדינה....
אסף לבנת
- 9 במאי
ממשלת ספרד תפקח על מחירי שכר הדירה במדינה
במסגרת חוק החדש העונה לשם "הזכות לדיור" (Ley por el Derecho a Vivienda) עליו עובדת ממשלת ספרד, יוגדרו סעיפים המאפשרים לממשלה לפקח על...
אסף לבנת
- 8 במאי
ההשקעה הגדולה בהיסטוריה של קטלוניה בתשתיות הלוגיסטיקה
ממשלת קטלוניה באמצעות החברה הכלכלית Cimalsa, ממשיכה להקצות משאבים רבים לתחום תשתיות הלוגיסטיקה. סגן נשיא ממשלת קטלוניה, ג‘ורדי פויגנרו...
אסף לבנת
- 8 באפר׳
שוק המלונאות בספרד ממשיך להתאושש מהקורונה
מספר הזמנת הלילות בבית מלון בספרד הגיע ל-10 מיליון בחודש ינואר האחרון, 34% פחות משנת 2020. בראש טבלת התפוסה בבתי המלון נמצאים התיירים...
אסף לבנת
- 8 באפר׳
חוקים חדשים להגנת שוכרי הדירות מפני האינפלציה המשתוללת בספרד
ב-30 לחודש מרץ 2021 פורסם נתון האינפלציה הגבוה ביותר בספרד מזה 40 שנה אשר הגיע לכדי 9.8%. לאור הנתונים הדרמטיים, הציג ראש ממשלת ספרד...
אסף לבנת
- 8 באפר׳
דירוג 20 שכונות המגורים היקרות בספרד
עפ"י נתונים שפורסמו ע"י מחלקת המחקר של Fotocasa, רוב השכונות היקרות ביותר בספרד, כצפוי, נמצאות ברובעים היוקרתיים בערים מדריד וברצלונה....
אסף לבנת
- 8 באפר׳
גולדמן סאקס תשקיע כמילארד אירו בשוק הלוגיסטיקה הספרדי
חברת ניו-דוק (NEWDOCK) בבעלות חברת הפיננסים גולדמן סאקס (Goldman Sachs) מקימה מרכז לוגיסטי חדש במדריד בהשקעה של 40 מיליון אירו על אדמה...
אסף לבנת
- 8 במרץ
מחירי השכירות ממשיכים לטפס ונדמה שספרד שוכחת מהקורונה - שנת 2022 נפתחת עם עלייה של 2.57% בשכר הדירה
על פי נתונים שפורסמו באתר הנדל"ן הספרדי Pisos.com, מחירי השכירות הממוצעים למטר מרובע בינואר 2022 עמדו על כ-10.07 אירו. ביחס למחיר הממוצע...