המהלך של עיריית מדריד לחיסול שוק דירות התיירות בעיר
עיריית מדריד ביצעה מהלך משמעותי בנוגע לשוק דירות התיירות בעיר. במסגרת המהלך פרסמה העירייה רשימה מקיפה של דירות המאושרות להשכרה לתיירים...
top of page
ניתוחי שוק ועדכוני נדל"ן מספרד
עדכונים שוטפים אודות שוק הנדל"ן הספרדי
16 באפר׳
מסכמים רבעון - מחירי הדירות בברצלונה ומדריד בעלייה מתונה וצפי להמשך
כותב: אסף לבנת. עפ"י נתוני אתר הנדל"ן הספרדי Idealista.com, המחיר הממוצע בברצלונה עומד על 4,624 אירו למ"ר עם עליה של 0.7% בהשוואה לרבעון...
8 בפבר׳
ספרד מסכמת את 2023 עם שיא תיירותי ללינה שאינה במלונות
לאחר שנים לא פשוטות לעסקי התיירות הספרדיים, שנת 2023 תזכר כשנת הקאמ-בק הגדולה של התירות בספרד. כאשר הקפיצה הגדולה, ביותר בלטה דווקא...
5 בינו׳
לטובת המשקיעים: חוק השכירות הספרדי לקראת ריכוך
בחודש מאי 2023 כתבנו אודות חוק השכירות בספרד, שנועד להגן על שוכרי הדירות. במסגרת המאמר הבאנו קולות שביקרו את החוק וטענו שהמגבלות שהוטלו...
13 בנוב׳ 2023
איפה קפצו המחירים בכ-24% תוך פחות משנתיים? צפו בגרף מחירי הדירות בברצלונה, מדריד וולנסיה
במשך שנים מתחרות שתי הערים המרכזיות והגדולות בספרד ברצלונה ומדריד על הבכורה בשוק הנדל"ן (ובכדרוגל כמובן). כיצד הושפע שוק הנדל"ן של ספרד...
1 באוג׳ 2023
מחירי הדירות בברצלונה ממשיכים לדשדש,לעומת מדריד בה הם עולים.
כפי שדובר רבות בכתבות בשנתיים האחרונות, ספרד סובלת ממחסור בדירות למגורים באזורי הביקוש. אחד הפתרונות שמנסה לגייס הממשלה היא עזרה...
30 במאי 2023
דירוג 20 שכונות המגורים היקרות בספרד
עפ"י נתונים שפורסמו ע"י מחלקת המחקר של Fotocasa, רוב השכונות היקרות ביותר בספרד, כצפוי, נמצאות ברובעים היוקרתיים בערים מדריד וברצלונה....
30 במאי 2023
השקעות נדל"ן במדריד: באילו שכונות תמצאו את התשואות הגבוהות ביותר בעיר?
כאשר מחפשים נכס להשקעה במדריד, האזור וסוג הנכס הם המשתנים העיקריים המשפיעים על התשואה. הרעיון של רכישת בית והשכרתו נחשב להשקעה בעלת סיכון...
30 במאי 2023
לאחר עשור של קבעון, בתי מלון בברצלונה ומדריד עוברים ידיים
מגפת הקורונה פגעה קשה בתעשיית התיירות העולמית בכלל, ובספרד התיירותית בפרט. אין עוררין כי הפגיעה בשחקנים הקטנים, אשר אינם מצויידים ברזרבות...
30 במאי 2023
מדריד - שנייה מבין המדינות הטובות ביותר למגורי זוגות להט“בים
העולם עבר שינויים רבים והתקדם בכל הנוגע ליחס אל להטב“ים וזכויותיהם. יחד עם זאת, למרות מגמת השינוי הכללית, אם נבחן בזכוכית מגדלת, נוכל...
30 במאי 2023
עולים על הגל. פרויקט השבחה במרכז מדריד בהיקף של כ-12.3 מיליון אירו יוצא לדרך.
נדל"ן ספרד, יחד עם מספר שותפים, מקדמת בימים אלו פרויקט של השקעה באמצעות רכישה והשבחת בניין, באחד מהרובעים המרכזיים ביותר במדריד, רובע...
30 במאי 2023
משקיעים שימו לב, משהו מעניין קורה בצפון מדריד
עיריית מדריד יצאה עם מכרז רשמי לפיתוח פרויקט הנדל"ן הגרנדיוזי המכונה Nuevo Norte ("הצפון החדש") הצפוי לרקום עור וגידים בצפון החדש של...
30 במאי 2023
שנת 2021 - צניחה בתעריף השכירות בברצלונה ומדריד והמלכוד שבהשכרת נכסים לטווח ארוך בתקופת הקורונה
תעריפי השכירות בערים הקוסמופוליות מדריד וברצלונה נמצאים בצניחה. המשותף לשתי הערים הוא העובדה שחלק גדול משוק השכירות, בעיקר סיגמנט ההשכרה...
30 במאי 2023
ינואר 2021, סטגנציה בשוק הנדל"ן בספרד
מי שעוקב אחר הדיווחים החודשיים שלנו וודאי מבין שהשוק הספרדי נמצא במה שמכונה "סטגנציה" - או במילים אחרות, קיפאון. המשמעות היא, שבאופן...
30 במאי 2023
אם כבר בחו"ל אז שיהיה בספרד. 4 מתוך 10 הערים הטובות ביותר לקבלת זרים נמצאות בספרד
מחפשים יעד לחיות בו בחו“ל או אולי להשקיע בנדל“ן? העולם הוא גדול ויש בו אפשרויות רבות, אך לא כולן הן בעלות אותה האטרקטיביות. אולי יצא לכם...
30 במאי 2023
מהן 7 הערים הנמצאות בסיכון הגבוה ביותר לפיצוץ בועת נדל"ן?
מדד בועות הנדל"ן העולמי של בנק ההשקעות השוויצרי UBS, אשר פורסם לאחרונה, סוקר ומנתח את מחירי הנכסים ב-25 ערים מרכזיות בעולם. עפ"י הסקירה,...
30 במאי 2023
האם ממשלת בריטניה פוגעת בתיירות הספרדית ממניעים פוליטיים?
האם ממשלת בריטניה פועלת מתוך מניעים פוליטיים ובכך פוגעת בתיירות הספרדית.
30 במאי 2023
5 הטיפים שאתם חייבים להכיר, לפני שאתם ניגשים לאזור השקעה חדש!
שמעתם על אזור השקעה חדש שמדליק אתכם ואתם חושבים שממנו תצא העסקה המוצלחת הבאה שלכם? עד כאן, הכל מעולה. אבל לפני שאתם משקיעים את מיטב...
30 במאי 2023
ההבדלים בין נדלן בברצלונה לנדלן במדריד?
העיר העתיקה - ברצלונה, מאופיינת בסמטאות צרות ומפותלות. בעוד לא מעט משקיעים מקומיים ובינלאומיים רוכשים נכסי נדלן בברצלונה, מספר גדול למדי...
bottom of page