לא להאמין - מ-14.2 ל-18.7 -עלייה של 31% במחירי השכירות תוך שנתיים!! מפברואר - רגיעה!!
בעוד מחירי השכירות באזורי הביקוש בברצלונה רצים למעלה, למה ממשלת קטלוניה בוחרת לסבסד דירות VPO (חלמיש, עמידר, אמגור סטייל) לאוכלוסיות...
top of page
ניתוחי שוק ועדכוני נדל"ן מספרד
עדכונים שוטפים אודות שוק הנדל"ן הספרדי
- 9 ביוני
ההזדמנות של יזמי הנדל"ן בספרד, מחסור בדירות בשוק הנדל"ן הספרדי
בעוד השוק הספרדי צמא ליחידות דיור, חברות הבנייה מתקשות לספק את הביקוש ומתמודדות עם עלויות בנייה גבוהות. זאת לצד מחסור בכוח אדם וקשיים...
- 30 במאי
מדריד או ברצלונה? היכן תמצאו את התשואות הטובות ביותר להשקעות נדל"ן?
נתחיל מהסוף, התשואה הממוצעת בספרד, נכון לתחילת שנת 2023 עומדת על 6.5% ברוטו. כמובן, שכמו בישראל, התשואות שונות ממקום למקום. אך מעניין...
- 30 במאי
עלייה של 5.2%- סיכום מחירי הדיור בספרד לשנת 2022
עפ"י אתר הנדל"ן Pisos.com, המחיר הממוצע של דירות יד שנייה בספרד, הגיע בנובמבר 2022 ל-1,996 אירו למטר מרובע. נתון זה משקף עליה של 5.24%...
- 30 במאי
מחירי השכירות בברצלונה ממשיכים להתפוצץ!
עפ"י כתבה שפורסמה באתר הנדל"ן הספרדי Brainsre.news במהלך השנה האחרונה חלה עלייה של 4.14% במחירי השכירות של נדל“ן למגורים באזור ברצלונה....
- 30 במאי
גביע אמריקה מגיע לברצלונה וצפוי לייצר ביקושים גבוהים בשוק הנדל"ן
שוק השכירות לטווח ארוך בברצלונה חווה עליות משמעותיות בשנים האחרונות. גביע אמריקה לשייט ה-37 אשר עתיד להתקיים בעיר בחודשים ספטמבר-אוקטובר...
- 30 במאי
הרובעים היקרים ביותר להשכרה בספרד
אתר הנדל"ן Fotocasa פרסם את רשימת הרובעים היקרים ביותר לשכירות בספרד. במדריד וברצלונה כצפוי נמצאים הרובעים היקרים ביותר להשכרה במדינה....
- 30 במאי
מחירי השכירות ממשיכים לטפס ונדמה שספרד שוכחת מהקורונה - שנת 2022 נפתחת עם עלייה של 2.57% בשכר הדירה
על פי נתונים שפורסמו באתר הנדל"ן הספרדי Pisos.com, מחירי השכירות הממוצעים למטר מרובע בינואר 2022 עמדו על כ-10.07 אירו. ביחס למחיר הממוצע...
- 30 במאי
השיטה להימנע ממצב של פלישה לידרתכם בספרד
בעלי נכסים בספרד המשאירים את דירותיהם ריקות לתקופות ארוכות לנקוט במספר צעדים שימנעו מפולשים להתמקדם בדירותיהם. על פי הנתונים שהתפרסמו...
- 30 במאי
השבחת נכסים שנרכשו מבנקים במסגרת קרן השקעות ישראלית בספרד
קרן ההשקעות FUND4 הוקמה ע"י Nadlan Spain בשנת 2019 ורכשה בעיקר נכסים מעוקלים מבנקים בברצלונה ומדריד . במהלך הקורונה, מרץ 2021, השלימה...
- 30 במאי
ברצלונה - אפס התחלות בנייה בשנתיים.
בעוד הרשויות בברצלונה נוקטות בצעדים להורדת מחירי הדיור, היזמים מגיבים בהפסקת בנייה. הסיבה לכך נעוצה ברגולציה שאימצה אדה קולאו, ראשת...
- 30 במאי
חושפת את הקלפים! עיריית ברצלונה משיקה כלי חדש למשקיעי הנדל“ן
עיריית ברצלונה החליטה לקדם מהלכים של שקיפות בכל הנוגע לשוק הנדל"ן בעיר. כלי חדש שפיתחו בעירייה, מאפשר לזהות לצפות בנתונים שלא נחשפו בעבר...
- 30 במאי
שנת 2021 - צניחה בתעריף השכירות בברצלונה ומדריד והמלכוד שבהשכרת נכסים לטווח ארוך בתקופת הקורונה
תעריפי השכירות בערים הקוסמופוליות מדריד וברצלונה נמצאים בצניחה. המשותף לשתי הערים הוא העובדה שחלק גדול משוק השכירות, בעיקר סיגמנט ההשכרה...
- 30 במאי
למרות הירידה בכמות התיירים, עיריית ברצלונה ממשיכה להקשות על השכרת דירות לתיירות
למרות הירידה בכמות התיירים, עיריית ברצלונה ממשיכה להקשות על השכרת דירות לתירות
- 30 במאי
נדל"ן למכירה בברצלונה - לפני ואחרי הדרך להשיג תשואה מכסימאלית על ההשקעה
יזמות נדל"ן בברצלונה יוצרת רווח למשקיע בזכות שתי פעולות אקטיביות. הראשונה הנה רכישה מתחת למחיר שוק, פעולה אקטיבית הדורש מיומנות, הכרות...
- 30 במאי
ספרד וישראל מעודדות רכישת דירות, ארה"ב וגרמניה מעודדות השכרתן, מי צודק ואיך עושים מזה כסף?
בשנת 2007 שוק השכירות הגרמני עמד על 60% מסך הנכסים, השוק האמריקאי השכיר 36.6% מנכסיו. מה עשה השוק הספרדי באותן שנים? אחד המאפיינים הבולטים ש
- 30 במאי
נדל"ן להשקעה בברצלונה – מחיר למ"ר איך זה יכול להיות?!
משקיעים רבים מנסים להבין למה מטרופולין ברצלונה נמכר במחיר זול משמעותי ממטרופולינים דומים לו באירופה. מטרופולין מוגדר כאוסף של יישובים...
bottom of page