רווח של 170,000 ש"ח כבר במעמד הרכישה - קבוצת קונים פארק נחל ב"ש

הבוקר נחתמה עסקה נוספת של דירת 4 חדרים, במסגרת קבוצת הקונים שלנו בשכונת פארק נחל ב"ש ב-1,555,000 ש"ח. במסגרת הטבות הקבוצה, כל רוכשי הדירות בקבוצה יקבלו התקנה קומפלט של מזגן מיני-מרכזי זאת בנוסף לרשתות נגד יתושים אשר יאפשרו השכרת דירות בצורה מהירה לטובת מקסום הרווח. עסקה דומה של דירת 4 חדרים נמכרה לפני כחודש וחצי בשכונה בתחשיב השוואתי כולל בסך 1,725,000 ש"ח

המהווה רווח כבר ברכישה של 170,000 ש"ח לחברי הקבוצה.

מדד ההשוואה עפ"י נתוני רשות המיסים - מצורף צילום מסך מרשות המיסים:

חשוב לשים לב, כי הטבות הקבוצה לא מהוות רק הנחה על עלויות נוספות אלא גם התעסקות רבה לבעל הדירה והתנהלות אל מול בעלי מקצוע לאחר המסירה. תהליך ביצוע של התקנת מיזוג אויר לדירה והתקנת רשתות בחלונות כולל בתוכו עבודות מלוכלכות ורועשות הכוללות עבודות גבס חשמל וחציבות. כל יביאו לדחייה של מועד השכרת הדירה וכן ישפיעו על תנאי המחייה של כלל השכנים לאחר מסירת הדירות לרוכשים

צילום מסך, נתוני רשות המיסים:

נתוני רשות המיסים - עסקה שבוצעה 18/7/24

תוכנית דירת 4 חדרים - קו אחד כניסה - סלון - מרפסת מעניקה תחושת מרחב

מצורפת תוכנית הדירה שמסודרת בצורה מודרנית עם חשיבה על הפרטים הקטנים, כאשר המרפסת של הדירה מהווה המשכיות לסלון הממוקם אל מול דלת הכניסה. דבר שמעניק תחושת גודל. המטבח גדול ומרווח ומאפשר למקם גם את פינת האוכל בשטחו על גבול הסלון. מזגן מיני מרכזי אשר ימוקם בחלל המסדרון בין החדרים לסלון ויאפשר מיזוג של כל הדירה באמצעות פתחי איורור. בדלת המרפסת ובכל חלונות הדירה יתקין הקבלן רשתות נגד יתושים (פרט לממ"ד והשירותים המהווהים חלונות מילוט). כל אלו יאפשרו השכרת דירות בצורה מהירה לטובת מקסום הרווח. יחידת ההורים מצויידת במטבח\שירותים צמודים ומספיק מקום לארון קיר לאור כל הקיר כאשר חלון החדר ממוקם מעל מיטת ההורים. חדרי השינה הבודדים מאורגנים בצורה טובה ומאפשרים מיקום בנישה של ארון קיר.

תוכנית דירה 4 חדרים

תמונות הדירה, תבליך בנייה מסירה צפויה מאי 2025

הדירה כידוע נמצא כבר במצב גמר מתקדם וצפויה להמסר בחודש מאי 2025. בדירה כבר הותקנו האלומיניום, הריצוף והקרמיקה וכן האמבטיה והאסלות.

מצב הבנייה - דירת 4 חדרים

לפרטים נוספים והצטרפות צרו איתנו קשר :https://www.nadlanspain.co.il/main-group5