WhatsApp Image 2023-02-04 at 19.14 3.jpg

REAL ESTATE
EXPERTS IN SPAIN & ISRAEL

נדל”ן ספרד

מומחים להשקעות נדל"ן בספרד וישראל

נדל"ן ספרד הינה חברת השקעות נדל"ן בבעלות ישראלית הפעילה בישראל משנת 2006 ובספרד משנת 2013. אנחנו משקיעים ומזמינים משקיעים ישראלים לבצע יחד איתנו השקעות ישירות בהזדמנויות נדל"ן בספרד וישראל בתחומי המגורים, הלוגיסטיקה, המסחרי, בתי האבות והתיירות.

הכל התחיל בשנת 2006, אז התחלתי להשקיע יחד עם גרעין משקיעים ראשוני בשוק הנדל"ן לסטודנטים בבאר שבע ובחיפה. לאחר מספר שנים של פעילות ויחד עם קבוצת המשקיעים שהלכה והתרחבה, בנובמבר קר בשנת 2013, השארתי את בני הבכור, שהיה אז בן 7 חודשים, עם אשתי והמראתי לספרד לנסיעה מתוכננת בקפידה. נחתתי במדריד מצויד בידע, ניסיון ותשוקה עזה לעשות נדל"ן...

להמשך קריאה אודות החברה ואיך הכל התחיל

אפיקי ההשקעה שלנו בספרד וישראל

פעילות ההשקעות של החברה החלה בשנת 2006 והתמחתה בהשקעות בתחום מגורי סטודנטים בבאר שבע וחיפה. לאחר משבר נדל"ן עולמי שהחל בשנת 2008, בשנת 2013 זיהתה החברה את הפוטנציאל בשוק הנדל"ן הספרדי והחלה לפעול בתחום הנדל"ן למגורים בספרד וליזום השקעות בערים הגדולות: ברצלונה ומדריד. עם השנים התפתחה פעילות החברה לאזורים וסקטורים נוספים בתחומים של נדל"ן לתיירות, לוגיסטיקה, מסחר ובית-אבות.

נדל"ן תיירותי בספרד

השקעות בנכסים לשימוש תיירותי בספרד המשלבים הכנסה פאסיבית לצד פוטנציאל השבחה.

נדל"ן בתי אבות בספרד

השקעות בסקטור הנדל"ן לגיל השלישי בנכסים מתופעלים, מניבי תשואה תוך הוספת ערך.

נדל"ן לוגיסטי ומסחרי

השקעות בנכסי נדל"ן לוגיסטי ומסחרי, מניבי תשואה ויזמיים או שילוב של השניים.

דירות ובניינים להשקעה בספרד, ברצלונה ומדריד

נדל"ן למגורים

השקעות פרטיות או משותפות בדירות ובניינים מניבי תשואה ויזמיים בנדל"ן למגורים בישראל וספרד.

פרויקטים בשווקי הנדל"ן הספרדי והישראלי

השקעות פרטיות ומשותפות בשווקי הנדל"ן הספרדי והישראלי

אנחנו פועלים במתווה של רכישה ישירה של דירות פרטיות לצד השקעות משותפות בפרויקטים מניבי תשואה ויזמיים בשווקי הנדל"ן הספרדי והישראלי בתחומי הנדל"ן למגורים, לוגיסטיקה, מסחרי, בתי אבות ונדל"ן תיירותי.

בבעלות

בניין בשכונת סיגליות, באר שבע

ארגון קבוצת קונים לרכישת בניין בשלמותו בתנאים מועדפים באמצעות ניצול כוח המיקוח של הקבוצה

8,300 מ"ר

56,000,000 ₪

שווי הנכס

מניב

בבעלות

מרכז לוגיסטי בג׳ירונה - ספרד

רכישת קרקע לפרויקט יזמות בגירונה הכולל הוצאת היתר, השבחה ומכירה

13,700 מ"ר

15,500,000 €

שווי הנכס

פיתוח + מניב

בבעלות

בניין בפארק הנחל, באר שבע

איגוד קבוצת קונים ליצירת תנאים אטרקטיביים לרכישת היקף גבוה של דירות בבניין של חברת י.ח. דמרי

7,100 מ"ר

44,000,000 ₪

שווי הנכס

מניב

בבעלות

קבוצות קונים - תל אביב

רכישת כמות דירות באמצעות קבוצות קונים בהיקף גבוה במגוון פרויקטים בגוש דן בתנאים מרחיקי לכת

5,000 מ"ר

175,000,000 ₪

שווי הנכס

מניב

בתהליך

מבחר רחב של דירות בספרד

רכישה, השכרה ומכירה של יותר מ-350 דירות בערים הגדולות של ספרד - ברצלונה ומדריד

21,000 מ"ר

52,500,000 €

שווי הנכס

יזמות + מניב

נמכר

פובלה סק, ברצלונה

רכישת קרקע בעיר הסמוכה לברצלונה, חפירת 2 קומת חניון, בנייה ומכירה של 11 דירות

1,600 מ"ר

6,400,000 €

שווי הנכס

פיתוח + מניב

פרויקטים בשווקי הנדל"ן הספרדי והישראלי

השקעות פרטיות ומשותפות בשווקי הנדל"ן הספרדי והישראלי

אנחנו פועלים במתווה של רכישה ישירה של דירות פרטיות לצד השקעות משותפות בפרויקטים מניבי תשואה ויזמיים בשווקי הנדל"ן הספרדי והישראלי בתחומי הנדל"ן למגורים, לוגיסטיקה, מסחרי, בתי אבות ונדל"ן תיירותי.

Ownership

Sigaliyot, Israel

Organizing buyer groups to purchase entire buildings with favorable terms using group power

Rental

Value

56,000,000 ₪

8,300 sqm

Ownership

Logistic Emporda

Land for a logistics center in Girona, including permit and construction removal

Development + Rental

Value

15,500,000 €

13,000 sqm

Ownership

Park River Beer-Sheva

Forming buyer groups to leverage bargaining power for better apartment purchase terms

Rental

Value

44,000,000 ₪

7,100 sqm

Ownership

Purchase groups - Tel-Aviv

Purchasing Tel Aviv apartments via buyer groups with better terms through collective bargaining

Rental

Value

175,000,000 ₪

5,000 sqm

In Process

A wide variety of apartments

Purchase, rental, and sale of 350+ apartments in Spain's top cities: Barcelona, Madrid, Valencia

Value add + Rental

Value

52,500,000 €

21,000 sqm

Sold

Poble sec prime

Convert parking in central Barcelona into 2 parking floors & 12 luxury apartments over 3 floors

Development + Rental

Value

6,400,000 €

1,600 sqm

לחץ לצפייה בעוד פרויקטים

הצוות שלנו

ההצלחה שלנו מבוססת על משחק קבוצתי המשלב בעלי מקצוע מקומיים שחולקים איתנו את אותו עולם ערכים ומצליחים לחשוב ולרוץ בקצב הישראלי

במהלך השנים גיבשנו לעצמנו קבוצה מצטיינת של בעלי מקצוע מהשורה הראשונה הכוללת מהנדסים, בנקאיים, עורכי דין, אדריכלים, רואי חשבון ושותפים מקצועיים. ההצלחה שלנו מבוססת על משחק קבוצתי המשלב בעלי מקצוע מקומיים.

יחד איתם אנחנו כובשים מידי שנה פסגות חדשות.

אסף לבנת

Asaf Livnat

מייסד ומנכ"ל

Founder and CEO

ירון שטראוס

Yaron Strauss

שותף, ראש תחום רכישות וניהול

Partner, Director, Head of acquisition

יובל דיקשטיין

Yuval Dikstein

מנהל פיתוח עסקי ואנליסט

Business development manager and analyst

איב רוזנבלום

Eve Rosenbloom

מנהלת משרד ואדמיניסטרציה

Office Manager

ראול הראס

Raul Harras

ראש תחום הנדסה

Head of Engineering

פאבלו חימנס אלרקון

Pablo Jimenez Alarcon

שותף, ענף לוגיסטיקה. ייעוץ ופיתוח עסקי

Partner, Logistic real estate sector

דניאלה רוחאס

Daniela Rojas

מנהלת תפעול והשכרת נכסים

Operating and renting manager

אלברטו אנטולי מנדז

Dr. Alberto Antolí Méndez

עו"ד - ייעוץ משפטי

Attorney - Head of legal

רבקה דאי

Rebecca Day

ראש תחום ניהול נכסים

Head of Property Management

ניתוחי שוק וחדשות משוק הנדל"ן הספרדי והישראלי

באמצעות בסיס הנתונים שלנו שנבנה לאורך השנים, כלי ניתוח מתקדמים, בשילוב AI, ומעקב שוק שוטף, אנחנו מצליחים לנתח ולזהות הזדמנויות השקעה איכותיות בשווקי הנדל"ן הספרדי והישראלי

בסיס הנתונים שלנו מכיל מידע מאלפי עסקאות הפעלת כלי ניתוח מתקדמים לצורך סינון וזיהוי הזדמנויות מתוך זרם שוטף של עסקאות. במקביל אנחנו מקפידים להיות מעודכנים בכל עת בחדשות הנדל"ן והאקטואליה הספרדיים והישראלים. אחת לחודש אנחנו משתפים את רשימת התפוצה שלנו בכותרות החדשות העדכניות והמשפיעות ביותר בשווקי הנדל"ן הספרדי והישראלי.

לקריאת עוד חדשות והעדכונים

נדל"ן ספרד בכותרות העיתונים

סקירות שוק וראיונות אודות החברה שפורסמו בעיתונות הארצית ובמקומות מרכזיים נוספים

מאז שהוקמה החברה אנחנו מהווים אוטוריטה בתחום השקעות הנדל"ן בספרד וישראל. במהלך השנים העניק מנכ"ל החברה, אסף לבנת, ראיונות, הרצאות, סקירות וניתוחי שוק בעיתונות הכלכלית ובפורומים נוספים.