נדלן בספרד - עליה בביקוש לדירות שותפים | | נדל"ן ספרד | דירה בספרד | נדל"ן בברצלונה | נכס | nadlan spain |

נדלן בספרד - עליה בביקוש לדירות שותפים

 

 

לפי הרשות לסטטיסטיקה, מספר דירות השותפים צמח בשנת 2015 ב-4.7% בעוד מחירי השכירויות לדירות בספרד מסוג זה קפצו בכ- 20% בכל ספרד ומספרן הגיע בשנה האחרונה ל-570,500. ענקית הנדל"ן האביטום (Habitoom) צופה עלייה גבוהה יותר במגמה המדוברת בשנת 2016.

מבחינת חיפוש דירה בספרד - רוב מחפשי הדירות הללו מעדיפים למצוא אותן באינטרנט על פני חיפוש באמצעים אחרים. העלייה במציאת דירות שותפים באינטרנט גרמה לכך שכל אתרי האינטרנט הגדולים הקצו לכך מחלקת חיפוש נפרדת. החיפוש בדרך זו מוכיח את עצמו כל פעם יותר ויותר מכיוון שקל יותר למצוא שותף לדירה בצורה זו ולמחפשים ניתנת האפשרות לחקור לעומק את האדם איתו הם רוצים לחלוק מגורים משותפים.

לפי מחקר שנערך על ידי האתר פיסוס (Pisos.com), שוק הנדל"ן בברצלונה ומדריד מרכזות 28.5% מההיצע ו-34.5% מהביקוש. חדרים מרוהטים מכילים 92,74% מההיצע. כמו כן, ב-93,73% מהדירות המוצעות, בעל הנכס מספק מכונת כביסה וטלוויזיה ובכמעט 80% מהמקרים, בעל הנכס מאפשר אינטרנט.

 

ברצלונה ומדריד- יעדי השקעה מובילים

 

לאחרונה ביקר בארץ על תקן יועץ נדל"ן רופרט סבג מונטיפיורי, צאצאו של הנדבן המפורסם משה מונטיפיורי. כאשר נשאל רופרט על יעדי השקעה אטרקטיביים ציין את ברצלונה ומדריד:

 

"ניקח לדוגמה את ספרד. מזג האוויר פנטסטי, האווירה ברחובות מיוחדת ומחירי הנדל"ן מייצרים הזדמנות. בזמן שבישראל ובעצם כמעט בכל מקום המחירים עלו, בספרד הכיוון היה הפוך וכעת אנו במגמת תיקון. משקיעים פרטיים וקרנות שונות מחפשים נדלן למכירה בברצלונה וגם במדריד והמחירים מתחילים להתייצב ולתקן מעלה. אני מאמין שהשוק שם ימשיך לתקן בשנים הקרובות, ומכאן שברצלונה ומדריד מבחינתי בהחלט מומלצות להשקעה. בשאר רחבי ספרד, ההשקעה איננה כה בטוחה, שכן אין שם בעיה של קרקעות ולכן הייתי אולי מקים שם בית קיט, אבל נזהר בתור השקעה". 

נדלן בספרד הפך אטרקטיבי בשנתיים האחרונות בעקבות התייצבות המחירים בערים מרכזיות ודירות בספרד לרכישה הפכו פופולאריות מאוד בקרב משקיעים מכל העולם, כאשר דירות בברצלונה, במדריד ובערים מרכזיות אחרות ברחבי ספרד הם המבוקשות ביותר.

 

*הכתבה המלאה בעיתון גלובס.

 

Please reload

Please reload

כתבות ועדכונים
Please reload

| Info@NadlanSpain.co.il |השקעות נדל"ן בספרד | 03-5508707| דרך בן גוריון 1, בני ברק, מגדלי בסר 2, קומה 10