בחודש נובמבר 2022 יצא לדרך פרויקט הנדל"ן הלוגיסטי שלנו בגירונה, הממוקמת צפונית לברצלונה. אנחנו מספקים לכם הצצה לתהליך הקמת הפרויקט הנמצא כיום בשלב תחילת התכנון ובחירת גוף השיווק אשר ינהל את מכירת הפרויקט.
כאשר מדובר על פרויקטים בתחום הנדל"ן הלוגיסטי הביקושים מתחלקים לביקושים של חברות מקומיות וביקושים של חברות בינלאומיות. הגישה לחברות הבינלאומיות מתבצע באמצעות גופי ייעוץ נדל"ן, הגדולים בינהם JLL, Colliers, Savills, BNP, CBRE ועוד, שרובם פועלים גם בישראל. גופים אלו משתפים פעולה ביניהם וכן עם ברוקרים הפועלים באופן ממוקד יותר ומכירים את השחקנים בשוק המקומי.
במקביל, אנחנו פועלים לקידום רשיון הבנייה באמצעות חברת הנדסה המתמחה בפרויקטים בתחום הלוגיסטיקה לטובת תכנון הפרויקט. שלבי התכנון כוללים בחינת האפשרויות למיצוי הזכויות בקרקע ובהתאם לביקושים, לאחריהם ביצוע תכנון ראשוני המהווה את הבסיס לתכנון המפורט.
שוק הנדל"ן הלוגיסטי הספרדי נהנה מביקושים גבוהים והיצע נמוך, עקב המחסור הגדול בשטחים לשימוש לוגיסטי, הגורר את שוק הנדל"ן הלוגיסטי לעליות מחירי ואטרקטיביות גבוהה לביצוע השקעות.
צפו בסרטון קצר המציג את תהליך היזמות של פרויקט ישמות בנדל"ן הלוגיסטי: