החשיבות ברכישת ביטוח לנכס שלכם בספרד

ידוע לכל שבסמוך לרכישת דירה בספרד, חשוב מאוד לרכוש גם ביטוח לנכס עצמו. חלקנו ירכשו אותו דרך חברה חיצונית, וחלקנו יבחרו לעשות זאת דרך הבנק בו פתחנו את תיק המשכנתא. הדבר היחיד שעליו אין עוררין, הוא שצריך לשקול את העניין בכובד ראש, ולבחור את הביטוח הטוב ביותר. הרי כבר השקעת בספרד את מיטב כספך, זה אף פעם לא יהיה הזמן הנכון לסכן אותו ולהשאיר אותו ואתכם חשופים ללא הגנה. בכתבה שלפניכם, אסביר בקצרה על סוגי ביטוח הדירה הנ"ל והכיסויים שהוא מציע.


ביטוח הנכס שיגן על מקור ההשקעה שלכם ועל הרווחים שהוא מפיק


מה מכסה ביטוח דירה בספרד, ברצלונה, מדריד או ערים אחרות?


כאשר אנחנו עושים ביטוח דירה בספרד, אנחנו בעצם שומרים על עצמנו מנזקים משמעותיים שעלולים להתרחש. המצבים הנפוצים בהפעלת ביטוח דירה הינם שריפה, דליפת גז, נזילת מים, אחריות אזרחית וכו'. אמנם, בשנים האחרונות חברות הביטוח מרחיבות את הכיסוי של ביטוח הבית כדי לענות על הצרכים החדשים של המבוטח.


זה די נפוץ שמי שרשום בפוליסת הביטוח בספרד, ברובו אינו מודע לכלל השירותים והאלמנטים שהוא מכסה. דבר זה עלול להוביל לכך שמשתמשים יניחו שעליהם לשאת בהוצאות על אירועים מסוימים בעוד מי שצריך לעשות זאת בפועל הוא בכלל המבטח. אנו עשויים להיות משוכנעים כי ביטוח הבית שלנו מכסה תאונה מסוימת, אולם כשמגיע זמן האמת, ניווכח שלא כך המצב. לכן, כשאתם ניגשים לרכוש ביטוח לדירה בספרד, רצוי לברר את היקף כל הכיסויים, לא רק את ההכללות, אלא גם את התאונות והמצבים המוגנים.


האם הביטוח יכסה דייר שלא משלם?


לא, אבל היו רגועים, קיים בשוק הספרדי גם ביטוח שמכסה את זה. מדובר בביטוח "אי תשלום שכירות" שבא להגן על המשכירים מפני שוכרים בעייתים. רכישת ביטוח מסוג זה מעניק ראש שקט יותר לבעלי הנכסים ומצמצמת את ההפסדים ככל שניתן (לעיתים עד לכדי השתתפות עצמית אפסית) במקרים בהם הדייר לא מוכן לשלם את שכה"ד או לא מוכן לשאת בעלות הכספית של הנזקים שגרם לנכס. מעוניינים לשמוע עוד על הביטוח שיכסה לכם את ההוצאות? היכנסו ל - ביטוח שוכרים בספרד, הביטוח שפותר את הסיכונים הכרוכים בדיירים בעייתים.



דוגמה הלקוחה מתוך חוזה ביטוח נכס המציג את הכיסויים, הערבויות וההגבלות שסוכמו.


לדוגמה, בחוזה המוצג לעיל ניתן לראות כי ישנם סוגי כיסויים שיש עליהם הגבלות כספיות, כמו למשל כיסוי על נזקים טכנולוגיים שהוא עד 1,500 אירו, או אחריות אזרחית (כלפי דיירים שניזוקו במהלך שהותם בנכס) שהיא עד עד 150,000 אירו ואף על הגנה משפטית שמגיעה עד לגובה של 3,000 אירו.


שלושת סוגי הביטוחים והכיסויים הכלולים בהם


בתמונה המצורפת אתם יכולים לראות את סוגי הכיסויים שנכללים תחת כל ביטוח. אמנם יכול להיות שבחברה מסויימת יחולו מעט שינויים לכאן ולכאן, בהתאם לחבילות או למבצעים שהיא מציעה, אך בגדול זוהי חלוקה גנארית.


לסיכום, אנחנו מכירים את החיים ועלינו לזכור שבכל השקעה כרוכים גם סיכונים. אז כבר השקעתם בספרד, רחוק מהבית, לפחות תדאגו להיות מכוסים בפני נזקים שעלולים לשנות בצורה ניכרת את פני ההשקעה שלכם.







 Info@NadlanSpain.co.il | 03-5508707| דרך בן גוריון 1, בני ברק, מגדלי בסר 2, קומה 10