top of page
השבחת 3 בניינים בברצלונה - Gótico
מחוז: העיר העתיקה (Ciutat Vella)
רובע: גוטי (Gótico)
תאור העסקה:
שלושה בניינים הממוקמים בחלק הקרוב לים. הבניינים מחזיקים באישור לשיפוץ ובכל התכניות האדריכליות. הבניין ריק מדיירים.
ההשבחה:
21 דירות בגדלים שונים (ניתן לראות סרטוט בתמונות)
(מס' נכס - 1203)
ההזדמנות
על הרובע הגוטי אין מה להוסיף. האיזור הכי מבוקש בספרד שנמצא בסמוך לשדרות הראמבלס המפורסמות ולים.
פוטנציאל ההשקעה
עלות הנכס: כ-3,639,000 יורו.
עלות השבחה צפויה: כ-2,500,000 יורו
הון עצמי נדרש: 3,650,000 יורו
אומדן שווי נכס מושבח: כ-7,500,000 יורו
פוטנציאל רווח יזמי: השבחת הנכס בכ-30% ללא התחשבות במרכיב עלית ערך.
bottom of page