פלאזה ריאל

פלאזה ריאל

real3

real3

real2

real2

IMG_3252

IMG_3252

IMG_3249

IMG_3249

real1

real1

IMG_3250

IMG_3250

IMG_3251

IMG_3251

IMG_3247

IMG_3247

IMG_3253

IMG_3253

השבחת בניין בברצלונה - Plaza Real

 

מחוז: העיר העתיקה ברצלונה (Ciutat Vella)

רובע: גוטי (Gotic)

תאור הבניין לפני השבחה:

בפלאזה ריאל המרכזית, בסמוך למרכז שדרות הראמבלס, ממוקם בניין הנמכר בשלמותו מאדם פרטי.

ההשבחה:

בניין מגורים הכולל 629 מ"ר בנוי על פני מגרש בגודל 114 מ"ר. למבנה מסעדה בקומת הקרקע ו-9 דירות המיועדות להשבחה. 

(מס' נכס - 1201)

 

פוטנציאל ההשקעה 

עלות הנכס: כ-2,677,000 יורו.

עלות השבחה צפויה: כ-400,000 יורו

הון עצמי נדרש: 2,000,000 יורו

אומדן שווי נכס מושבח: כ-4,500,000 יורו

 

פוטנציאל רווח יזמי: השבחת הנכס בכ-30% ללא התחשבות במרכיב עלית ערך.

 

ההזדמנות

אחד מאותם המקומות בהם השמים הם הגבול וגם המחירים. הפלאזה ידועה כמושכת ואטרקטיבית למפורסמים, אוליגרכים וכו' ומהווה שם נרדף ליוקרה. פוטנציאל השיווק של דירות יוקרה ללא "תקרת זכוכית" הוא עצום. 

 

לפרטים נוספים אודות הנכס או נכסים נוספים בברצלונה

צור איתנו קשר בטלפון 03-5508707

או מלא פרטים ונחזור אליך בהקדם

 Info@NadlanSpain.co.il | 03-5508707| דרך בן גוריון 1, בני ברק, מגדלי בסר 2, קומה 10