הראל ביטוח נכנסת בגדול להשקעות נדל"ן בספרד ושוק הנדל"ן בספרד מתרחב

השקעות נדל"ן בספרד מקבלות שחקן חיזוק משמעותי, כלכליסט מדווח כי חברת הביטוח הראל החליטה להשקיע כ-30 מיליון יורו בקרן נדל"ן ברצלונאית.

חאבייר פאוס, סגן נשיא מועדין הכדורגל של ברצלונה הגיע לארץ כדי לגייס השקעות בישראל. כלכליסט מדווח כי בנוסף לקרנות נדל"ן אירופאיות ואמריקאיות גם המוסדיים הישראלים החלו להתעניין בקרנות נדל"ן בספרד מתוך תקווה שמחירי הדירות שצנחו, הגיעו לתחתית. שוק הנדל"ן בברצלונה

מקבל דחיפה משמעותית על ידי גופים מוסדיים זרים הלוטשים עיניים למצבור נכסים לאור התנאים האטרקטיביים של השוק.

ספרד שסובלת ממשבר כלכלי מתמשך ואבטלה גבוהה צנחה בכ-40% במחירי הנדל"ן מאז תחילת 2008. המחיר הממוצע למ"ר מגורים צנח באופן משמעותי, לדוגמה, בעיר העתיקה בברצלונה ירדו המחירים מ 4,600 יורו למ"ר ל-3200 יורו למ"ר כיום.ראה כתבה על שינוי מחירים ממוצע ברובעים השונים בברצלונה

התרחבות בשוק הנדל"ן הספרדי

ע"פ מועצת הנוטריונים הכללית של ספרד, שוק הנדל"ן הספרדי התרחב ב-19.1% בשנת 2014.

זוהי העלייה הטבעית הראשונה בכמות הנכסים הנמכרים מאז התפוצצות בועת הנדל"ן בשנת 2008.

למה טבעית? אמנם בשנים 2010 ו-2012 היו עליות אך הן נבו במידה רבה מפעולות ממשלתיות הנוגעות בין היתר למיסוי.

כמו כן, בין הרבעון השלישי לרביעי של שנת 2014 מחירי הדירות בספרד עלו ב-0.5%. זוהי העלייה הראשונה במחירי הנדל"ן בספרד משנת 2008 .

מחירי נכסים בספרד (רבעון שלישי ורבעיע 2014)

מכירות נכסים בספרד 2008-2014

#השקעותנדלןבספרד