מעמד של תושב אירופאי למשקיעי נדל“ן ישראלים בספרד | | נדל"ן ספרד | דירה בספרד | נדל"ן בברצלונה | נכס | nadlan spain |

מעמד של תושב אירופאי למשקיעי נדל"ן ישראלים בספרד

January 21, 2015

חוק "ויזת הזהב" בספרד מאפשר למשקיעים ישראלים לקבל מעמד של תושבות ובהמשך אזרחות

 

המשבר הכלכלי שפקד את ספרד בשנים האחרונות חייב את הממשלה המקומית לצאת ברפורמות שונות ומגוונות. אחד החוקים המעניינים שאושרו בשנה האחרונה סופית ע"י הפרלמנט הספרדי הוא חוק "ויזת הזהב", חוק שבבסיסו נשען על רפורמות דומות שהתבצעו בקפריסין, יוון ופורטוגל ובמהותו נועד למשוך משקיעים זרים לספרד ובכך לעודד את הכלכלה.  ע"פ החוק, אדם שאינו אזרח האיחוד האירופי ומשקיע בנדל"ן, בדירה בספרד במעל חצי מיליון יורו, זכאי למעמד של תושב.

 

להלן הנקודות המרכזיות ביותר בעניין "ויזת הזהב":

 

  • קבלת הויזה מרגע הבקשה מהירה מאוד (תוך 20 ימים).

  • ניתן להשקיע בנכסים פזורים (דירה בברצלונה ודירה במדריד) על מנת להגיע למינימום הנדרש

  • יש להוסיף מס של 10%-11% מעבר להשקעה הנדרשת

  • יש להאריך את הויזה כעבור חמש שנים

  • לאחר חמש שנים ניתן לקבל תושבות קבע

  • לאחר עשר שנים ניתן לקבל אזרחות ספרדית המקנה באופן אוטומטי אזרחות אירופאית המאפשרת מחייה, לימודים ועבודה בכל מקום באירופה

  • ניתן למכור את הנדל"ן בספרד מרגע שנתקבלה הויזה

  • הויזה מאפשרת לעבוד בספרד (יש להוציא אישור ספציפי לכך), לטייל, לגור וללמוד במדינה

  • הויזה מוענקת אוטומטית לבני משפחה מדרגה ראשונה (כולל בני זוג וילדים עד גיל 18)

  • אין דרישה לשהייה מינימלית בספרד על מנת לחדש את הויזה. כלומר, ניתן לגור במקום אחר.

 

תנאים לקבלת הויזה:

 

  • המבקש מעל גיל 18

  • המבקש לא סורב כניסה לאחת ממדינות הSchengen- 26 מדינות אירופאיות בהן  ניתן לעבור מאחת לשנייה באופן חופשי וללא ביקורת גבולות.

  • אי כניסה או שהייה בלתי חוקית בשטח ספרד

  • ביטוח בריאות הרלוונטי לספרד

  • למבקש יכולת כלכלית לדאוג לו ולמשפחתו

  • רישום המעיד על בעלותך בנכס

 

לסיכום, חוק זה בהחלט פותח את שערי אירופה למשקיעים שאינם בעלי אזרחות אירופאית ונותן טריגר נוסף להשקעות בספרד בכלל ובהשקעות נדלן בברצלונה ובמדריד בפרט.

 

 

*גרף זה מציג את הדרישה לנכסים ע"י משקיעים זרים בספרד ברבעון הראשון של השנה האחרונה, בהשוואה לשנה הקודמת לה (2013).

 

Please reload

Please reload

כתבות ועדכונים
Please reload

| Info@NadlanSpain.co.il |השקעות נדל"ן בספרד | 03-5508707| דרך בן גוריון 1, בני ברק, מגדלי בסר 2, קומה 10