נדלן בספרד- תיירות ספרד השתפרה בשנת 2015


כיכר אספניה- מהאתרים המתויירים בברצלונה

לדברי נשיאה של "פדרציית אנשי התיירות המקצועית בספרד" (Exceltur) ענף התיירות תרם 124 מיליארד אירו לכלכת המדינה בשנת 2015, מספר המייצג 14% מהתוצר המקומי הגולמי של ספרד.

מדובר בעלייה של 3.7% בהשוואה לשנת 2014 וזוהי הצמיחה החזקה ביותר משנת 2007, נתון חיובי מאוד המעיד על התאוששות סקטור התיירות של ספרד הנוסף לנתונים חיוביים נוספים.

ע"פ אתר התיירות Clubrural, חבל קטלוניה הינו המתויר ביותר בספרד עם 16.3% מכלל ההזמנות שנעשו בשנה החולפת.

בהמשך הרשימה ניתן למצוא את קסטיליה וליאון אחריו עם 15% מההזמנות, אנדלוסיה עם 13.4%, קסטיליה-La Mancha (8.4%), ולנסיה (7.8%), אסטוריאס (7.5%), איזור מדריד (7.3%), אראגון (6.5%) , קנטבריה (9%) ואקסטרמדורה (2.9%).

ספרד, בה ניתן למצוא כיום משקיעי נדלן רבים מכל העולם, היא מיעדי התיירות המובילים בעולם (אחרי צרפת וארה"ב), עם כ- 68 מיליון תיירים בשנה, כאשר ברצלונה היא העיר המתויירת ביותר בספרד והעשירית בדירוג הכלל העולמי עם כ-7.8 מיליון תיירים בשנה החולפת. נתון זה מסביר את הדחיפה הגדולה שחוה שוק הנדלן למכירה בברצלונה. ע"פ סקר של Exceltur בשנת 2015 חלה ירידה בהוצאה ממוצעת לתיירות של 2.1% בהשוואה לשנת 2014, שהביא אותו הוצאה של 741 אירו לאדם בממוצע, ובכל זאת, 84.7% מאנשי המקצוע שהשתתפו בסקר מאמינים שהיו להם שנה טובה יותר במכירות בהשוואה לשנת 2014. 56% מהם מעריכים את ההתקדמות שלהם בלמעלה מ -5%.

Exceltur מייחסת תוצאות אלו בעיקר לחוסר היציבות הפוליטית במדינות מתחרות כמו מצרים, תוניסיה וטורקיה, שאיבדו 2.1 מיליון תיירים, בנוסף לירידה של כ -5.7 מיליון תיירים מאז ינואר 2011 והאביב הערבי.

הפדרציה צופה גידול של2.7%-3.4% בתיירות ספרדית, כאשר הפער בין שני הנתונים הללו הוא בשל חוסר הוודאות הפוליטית במדינה והלחצים קטלוניה לעצמאות. עם זאת, 89.3% מאנשי המקצוע שהשתתפו בסקר צופים גידול נוסף במכירות בשנת 2016 .

בנוסף, כמות העסקים החדשים בענף התיירות בשנת 2015 עלו עלה ב 8.44% לעומת השנה הקודמת עם לידתם של 2,299 עסקים, ואילו מגזר האירוח גדל ב -9.6% עם 576 עסקים חדשים. המספר הכולל של חברות חדשות מכל הענפים עלה ב -3% לעומת 2014 לאחר הקמתם של 85167 עסקים חדשים.

כמובן שעניין זה משפיע באופו ישיר על הכלכלה בספרד ועל נדלן בספרד כאשר יותר ויותר משקיעים מחפשים לבצע השקעות נדלן בספרד.

#השקעהבנדלןבספרד #נדלןבספרד #השקעותהספרד #כלכלתספרד

 Info@NadlanSpain.co.il | 03-5508707| דרך בן גוריון 1, בני ברק, מגדלי בסר 2, קומה 10