top of page

ניתוחי שוק ועדכוני נדל"ן מישראל וספרד
עדכונים אודות שווקי הנדל"ן הספרדי והישראלי


17 בינו׳
100% מס רכישה לזרים בספרד. מה עומד מאחורי ההצהרה של ראש הממשלה?
ראש הממשלה פדרו סאנצ'ס הודיע ביום שני (13/1/25) כי ממשלתו מתכננת להטיל מס רכישה, המוכר בספרד כמס העברה ITP בדירות יד שנייה ומע"מ IVA...


28 באוג׳ 2024
עדכונים לחוק הדיור של ספרד ומיעוט היתרים
חוק הדיור החדש של ספרד מביא איתו שינויים משמעותיים אשר לדעת רבים מעצבים מחדש את המשמעות של נכסים פרטיים וכלכלת שוק חופשי. נציין כי חוק...


5 בינו׳ 2024
הנה זה מתחיל, ההזדמנות של משקיעי הנדל"ן בספרד רגע לפני הורדת הריבית.
למרות שהבנק המרכזי באירופה (ECS) השאיר את הריבית ללא שינוי ברמה של 4%, תוך פחות מחודש וחצי צנחה ריבית היוריבור (ריבית הפריים האירופאית)...


5 בינו׳ 2024
תחזית הנדל"ן בספרד לשנת 2024
לאחר שנה וחצי של קרירות, שוק הנדל"ן הספרדי מקבל את שנת 2024 באופטימיות. כל זאת בעיקר לאור האינפלציה הנמוכה והציפייה להורדת הריבית מוקדם...

30 במאי 2023
התחזית לשנת 2023 - ספרד תוביל את הצמיחה באירופה
עפ"י תחזית בנק ההשקעות הבינ"ל ING, הכלכלה הספרדית שונה מעט בהשוואה למדינות אחרות באיחוד האירופאי. הפעילות הכלכלית יותר ממוקדת בשירותים,...


30 במאי 2023
איך יסתדרו משקיעים ישראלים עם עלייה בהחזר המשכנתא של מ-250 אירו בחודש?
אלפי ישראלים נטלו בשנים האחרונות משכנתאות בספרד לצורך רכישת נכסי נדל"ן להשקעה. העליות המתמשכות במדד ה-Euribor גוררות עלייה בהחזרי...


30 במאי 2023
ברצלונה - מחירי השכירות ממשיכים לעוף למעלה לעומת מחירי המכירה המתחילים בירידה
מחירי השכירות במרכז ברצלונה, שהגיעו לשפל בחודש אפריל 2021 החלו מאז להתאושש ולעלות עד היום בצורה חדה. עם פתיחת שנת 2021 עלה ממוצע תעריף...


30 במאי 2023
נמלי ספרד - המנוע של ענף הלוגיסטיקה הספרדי
ספרד, הממוקמת בחצי האי האיברי מוקפת ים מ-3 צדדיה, ולכן באופן טבעי, במהלך המאה הנוכחית והקודמת, התפתחו בה מספר גדול של נמלים מסחריים...


30 במאי 2023
האם ספרד היא התשובה למשבר האנרגיה של אירופה?
על רקע הלחימה באוקריאנה והמשבר ההולך וגובר עם רוסיה, ישנה דאגה גדולה באירופה לגבי הספקת הגז, בעיקר לאור החורף המתקרב. בעוד אירופה עומדת...


30 במאי 2023
העולם לא עוצר - המשך עלייה במחירי הנדל"ן הלוגיסטי
מחירי השכירות של מחסנים לוגיסטיים בעולם ממשיכים לעלות. על פי מחקר של חברת הנדל"ן Savills בין יוני 2021 ליוני 2022 נרשמה עליה גלובלית של...


30 במאי 2023
הדאגות בענף הלוגיסטיקה: מחסור בהיצע מחסנים, עלייה בעלויות הבנייה והתיישנות ההיצע הקיים.
לפי סקר שוק שנערך בקרב אנשים ממגזר הלוגיסטיקה הספרדי sector Logístico español , ישנה ציפייה לעליה במחזור ההכנסות בשנה הקרובה. הסקר נערך...


30 במאי 2023
חוקים חדשים להגנת שוכרי הדירות מפני האינפלציה המשתוללת בספרד
ב-30 לחודש מרץ 2021 פורסם נתון האינפלציה הגבוה ביותר בספרד מזה 40 שנה אשר הגיע לכדי 9.8%. לאור הנתונים הדרמטיים, הציג ראש ממשלת ספרד...


30 במאי 2023
המלחמה באוקראינה צפויה להגביר את האינפלציה בספרד ולהשפיע בין היתר על הייצוא
העולם כולו נושא את עיניו לעבר העימות בין רוסיה לאוקראינה, והשפעתו כבר מגיעה למדינות רבות. על פי ההערכות, המלחמה באוקראינה תביא להעלאת...


30 במאי 2023
השקעות נדל"ן בספרד - 2021 נפתחת בעליות חדות.
מגפת הקורונה הביאה עימה מגמה גלובלית של עלייה במחירי הנדל"ן. נראה שגם הפעם מדיניות הסיאסטה הספרדית הובילה להשכמה מאוחרת אבל עם פריצה חדה...


30 במאי 2023
ספרד של אחרי הקורונה: צמיחה, ביקושים ועלייה במחירי הנדל"ן
הארגון האירופאי לפיתוח כלכלי, או בשמו המוכר, ה-OECD, פרסם את תחזיותיו הכלכליות לרבעון האחרון לשנת 2021 ולשנת 2022. נתוני הדוח מניחים את...


30 במאי 2023
נתוני רבעון 3 לשנת 2020 חושפים - התאוששות קלה בהשקעות הנדל“ן הזרות בספרד
מגפת הקורונה, הסגרים וההגבלות השונות עדיין איתנו, מה שמשאיר את שוק הנדל“ן הספרדי במצב של קיפאון בהשוואה להיקף הפעילות בשנים קודמות. אך...


30 במאי 2023
מס הירושה בספרד - הדברים שכל משקיע חייב לדעת.
מס הירושה בספרד - הדברים שכל משקיע חייב לדעת.

30 במאי 2023
משכנתאות בספרד - 900,000 החזרי משכנתא הוקפאו זמנית עקב ה-COVID 19
משבר הקורונה בספרד, הותיר מליונים ללא יכולת לעמוד בתשלומי המשכנתא שאליהם התחייבו טרום המשבר. פיטורים וסגירת מקומות עבודה, יצרו מצב חדש של...


30 במאי 2023
כלכלת ספרד - כיצד תדחוף חבילת הסיוע האירופאית את הכלכלה המקומית
כלכלת ספרד - כיצד תדחוף חבילת הסיוע האירופאית את הכלכלה המקומית

30 במאי 2023
ההזדמנות הנדל"נית שנוצרת עם עליית שכר המינימום בספרד
ממשלת השמאל החדשה בספרד, שמתהדרת בחוקים החברתיים שברצונה לקדם, מוכיחה כי היא לא נחה על זרי הדפנה וכבר חותרת להעלאת שכר המינימום בשנת 2020...
bottom of page