ניתוחי שוק ועדכוני נדל"ן מספרד

עדכונים שוטפים אודות שוק הנדל"ן הספרדי

5 בספט׳

השקעה בבתי אבות בספרד

ההיסטוריה של שוק בתי האבות בספרד היא ארוכה ומורכבת. בתי האבות הראשונים בספרד הוקמו במאה ה-19, אך היו בעיקר מוסדות פרטיים שפנו לעשירים...

3 ביולי

הריצה ממשיכה - ענף הנדל"ן הלוגיסטי בספרד לא עוצר על אף העלייה בריבית

כמו ביתר העולם, שגשוג ענף הלוגיסטיקה בספרד מושפע בראש ובראשונה מנתוני הייצור והצריכה של השוק. עפ"י דוח המסכם את T1 לשנת 2023, שפרסם בנק...

3 ביולי

הזדמנויות ההשקעה בתי אבות בספרד - כל מה שאתם צריכים לדעת

העובדה שהחברה האנושית המערבית עוברת תהליכים של שינוי דמוגרפי לא חדשה לאף אחד. בעשורים האחרונים חל גידול מתמיד באוכלוסיה המתגוררת באזורים...

30 במאי

בעלי דירות בספרד? החוק שמחייב אותכם להפקיד את הדיפוזיט של השוכר בקופת המדינה

רוב בעלי הדירות המשכירים את דירותיהם בספרד לטווח ארוך או בינוני דורשים מהשוכרים להפקיד שכר דירה בגובה חודש או חודשיים על מנת לקבל ערבות...

30 במאי

הצצה לפרויקט הנדל"ן הלוגיסטי של נדל"ן ספרד צפונית לברצלונה.

בחודש נובמבר 2022 יצא לדרך פרויקט הנדל"ן הלוגיסטי שלנו בגירונה, הממוקמת צפונית לברצלונה. אנחנו מספקים לכם הצצה לתהליך הקמת הפרויקט הנמצא...

30 במאי

הדירה הרווחית ביותר בברצלונה

בחודש שעבר הצגנו בפניכם את השינויים שחלו במחירי השכירות בברצלונה. ראינו כי שוק צמודי הקרקע מהווה רק 1.5% מכלל שוק השכירויות ויתר הדירות...

30 במאי

רוצים למכור את הנכס שלכם בספרד? חפשו רוכש שבדי, דני או גרמני

על פי מידע שפרסם איגוד הנוטריונים הספרדי, הרוכשים השוודים רכשו, בשנה שעברה דירות יד שנייה בספרד במחיר בתקציב ממוצע של 2,760 אירו למ"ר. לא...

30 במאי

גולדמן סאקס תשקיע כמילארד אירו בשוק הלוגיסטיקה הספרדי

חברת ניו-דוק (NEWDOCK) בבעלות חברת הפיננסים גולדמן סאקס (Goldman Sachs) מקימה מרכז לוגיסטי חדש במדריד בהשקעה של 40 מיליון אירו על אדמה...

30 במאי

שנת 2022 נפתחת - מכירות הבתים בספרד מתקרבות לשיא של שנת 2007

בנובמבר 2007 מכירות הבתים בספרד הגיעו לשיא של 13,117. היה זה רגע אחד לפני שהחל בארצות הברית משבר הסאב פריים אשר גרר את העולם כולו והשפיע...

30 במאי

איזורי ההשקעה החמים של נדל"ן לוגיסטי בברצלונה וסביבתה

עפ"י נתונים אשר פורסמו ע"י מחלקת המחקר של חברת ייעוץ הנדל"ן CBRE, במהלך הרבעון Q3 לשנת 2021 נוספו לשוק הלוגיסטיקה כ-209,000 מ"ר באזורים...

30 במאי

השבחת נכסים שנרכשו מבנקים במסגרת קרן השקעות ישראלית בספרד

קרן ההשקעות FUND4 הוקמה ע"י Nadlan Spain בשנת 2019 ורכשה בעיקר נכסים מעוקלים מבנקים בברצלונה ומדריד . במהלך הקורונה, מרץ 2021, השלימה...

30 במאי

אפשר לעשות עסקים - ספרד נפתחת לישראלים ללא בידוד ועם הרבה פחות בירוקרטיה.

ספרד מאפשרת כניסת ישראלים בכלל ומשקיעי נדל"ן המגיעים לזמן קצר - עדכון יוני 2021 2021

30 במאי

מאמינים בספרד - חברת "סרברוס" משיקה קרן השקעות נדל"ן בספרד בהיקף של 2.4 מיליארד אירו

חברת "סרברוס" (Cerberus), הקרויה על שמו של הכלב בעל שלושת הראשים ששומר על שער הגיהנום עפ"י מיתולוגיה היוונית, הודיעה על כך שסיימה לגייס...

30 במאי

הדירה שלך בספרד נותרה ריקה? סוגי שכירויות ביום שאחרי עידן הקרונה. תיירות, טווח בינוני או ארוך?

30 במאי

מ-84 מיליון לאפס: התיירות בספרד בתקופת הקורונה, השפעות והזדמנויות בנדל"ן לתיירות בברצלונה ומדריד.

כיצד משפיע משבר הקורונה על שוק הנדל"ן התיירותי בספרד ובעיקר בברצלונה ומדריד. בחינת הזדמנויות נדל"ן בעקבות משבר הקורונה

30 במאי

לאתר ולהרוויח מהזדמנויות נדל"ן בתקופת משבר (קורונה, מאי 2020) הקלטת הוובינאר מרצה: אסף לבנת

איתור נכסי מצוקה בתקופות משבר בחו"ל השקעות נדל"ן בתקופת קורונה

30 במאי

ציידי ההזדמנויות - רכישת "נכסי מצוקה" (Distress) בחו"ל בתקופות משבר

נכסי מצוקה Distress הינם נכסים הנמכרים בעקבות סיטואציה שבה בעל נכס נמצא במצב בו הוא מחוייב למכור את הנכס שבבעלותו, מצב המכונה Default....

30 במאי

השפעותיו המיידיות של וירוס הקורונה על שוק הנדל"ן בספרד

בכל הקשור לוירוס הקורונה והשפעתו על עתידנו הכלכלי, האמת היא שכרגע, הכל בעיקר לא ברור. אבל דבר אחד דווקא כן - לאפקט הקורונה השפעה מיידית...

30 במאי

קו המטרו החדש שיקפיץ את מחירי הנדל"ן בהוספיטלט, ברצלונה

מאז ומתמיד אמצעי תחבורה נגישים היו פקטור מכריע בחשיבה יזמית בנדל"ן. בכתבה שלפניכם דוגמה קלאסית להתפתחות מטרופולין תחבורתי ענף בין מרכז...

30 במאי

5 הטיפים שאתם חייבים להכיר, לפני שאתם ניגשים לאזור השקעה חדש!

שמעתם על אזור השקעה חדש שמדליק אתכם ואתם חושבים שממנו תצא העסקה המוצלחת הבאה שלכם? עד כאן, הכל מעולה. אבל לפני שאתם משקיעים את מיטב...