נגמרות הדירות? היצע הדירות בספרד ירד ב-4% בממוצע ברבעון
במדריד ירדו כמות הדירות הפנויות ב-1% ובברצלונה הירידה הגיעה לכדי 10%. היצע הדירות בולנסיה ירד בכ-20% והדבר אכן מתיישב עם הכתבה שפרסמנו...
top of page
ניתוחי שוק ועדכוני נדל"ן מספרד
עדכונים שוטפים אודות שוק הנדל"ן הספרדי
- 13 בנוב׳
איפה קפצו המחירים בכ-24% תוך פחות משנתיים? צפו בגרף מחירי הדירות בברצלונה, מדריד וולנסיה
במשך שנים מתחרות שתי הערים המרכזיות והגדולות בספרד ברצלונה ומדריד על הבכורה בשוק הנדל"ן (ובכדרוגל כמובן). כיצד הושפע שוק הנדל"ן של ספרד...
- 30 ביולי
לא להאמין - מ-14.2 ל-18.7 -עלייה של 31% במחירי השכירות תוך שנתיים!! מפברואר - רגיעה!!
בעוד מחירי השכירות באזורי הביקוש בברצלונה רצים למעלה, למה ממשלת קטלוניה בוחרת לסבסד דירות VPO (חלמיש, עמידר, אמגור סטייל) לאוכלוסיות...
- 30 במאי
האם זה האצטדיון שיחזיר את מסי לברצלונה? וכיצד הוא ישפיע על שוק הנדל"ן המקומי
בעוד פחות מחודשיים יעברו משחקיה של ברצלונה לאצטדיון בהר היהודים (Montjuïc Stadium) הממקום ברובע פובלה-סק המכיל רק 49,000 מקומות ישיבה,...
- 30 במאי
בעלי דירות בספרד? החוק שמחייב אותכם להפקיד את הדיפוזיט של השוכר בקופת המדינה
רוב בעלי הדירות המשכירים את דירותיהם בספרד לטווח ארוך או בינוני דורשים מהשוכרים להפקיד שכר דירה בגובה חודש או חודשיים על מנת לקבל ערבות...
- 30 במאי
התחזית ל- 2023 חלק א': עליה במחירי השכירות, ירידה בביקוש לדירות ועלייה מתונה במחירי המכירה
עפ"י פרסום של UCI - איגוד האשראי הספרדי (Unión de Créditos Inmobiliario) במהלך שנת 2023 צפוייה להמשך מגמת העלייה במחירי השכירות יחד עם...
- 30 במאי
ספרד של אחרי הקורונה: צמיחה, ביקושים ועלייה במחירי הנדל"ן
הארגון האירופאי לפיתוח כלכלי, או בשמו המוכר, ה-OECD, פרסם את תחזיותיו הכלכליות לרבעון האחרון לשנת 2021 ולשנת 2022. נתוני הדוח מניחים את...
- 30 במאי
השבחת נכסים שנרכשו מבנקים במסגרת קרן השקעות ישראלית בספרד
קרן ההשקעות FUND4 הוקמה ע"י Nadlan Spain בשנת 2019 ורכשה בעיקר נכסים מעוקלים מבנקים בברצלונה ומדריד . במהלך הקורונה, מרץ 2021, השלימה...
- 30 במאי
חושפת את הקלפים! עיריית ברצלונה משיקה כלי חדש למשקיעי הנדל“ן
עיריית ברצלונה החליטה לקדם מהלכים של שקיפות בכל הנוגע לשוק הנדל"ן בעיר. כלי חדש שפיתחו בעירייה, מאפשר לזהות לצפות בנתונים שלא נחשפו בעבר...
- 30 במאי
בקרוב אצלנו? הסוד של הספרדים להקמת ממשלה אחרי 4 מערכות בחירות
פדרו סאנצ'ס מצליח אחרי ניסיונות רבים להקים ממשלה בספרד, אבל לא הכל הלך לו חלק. מי המפלגה הקטנה שניצלה את חוסר האונים שלו, כדי לקדם את...
- 30 במאי
ההזדמנות הנדל"נית שנוצרת עם עליית שכר המינימום בספרד
ממשלת השמאל החדשה בספרד, שמתהדרת בחוקים החברתיים שברצונה לקדם, מוכיחה כי היא לא נחה על זרי הדפנה וכבר חותרת להעלאת שכר המינימום בשנת 2020...
- 30 במאי
הנהירה של אנשי המערב לברצלונה
דווקא בימים בהם מתקיימים חילוקי דעות בין ארגונים פנימיים במדינה לגבי השינוי התדמיתי שברצלונה עוברת, ספרד קוטפת את המקום הראשון בדירוג...
- 30 במאי
השקעות נדל"ן בהוספיטלט – סיכום שנה 2019 - צפי
בשנים האחרונות הוספיטלט פורחת - מימון נדיב של 300,000 אירו בשנה מצד העירייה לפיתוח האמנות בעיר, זרימה של רוח הומניסטית וצעירה ומחירים...
- 30 במאי
המחאה הקטלונית - קצת סדר בבלאגן ואיך אפשר לעשות מזה כסף
מחוז קטלוניה דורש עצמאות. ננסה לעשות קצת סדר בבלאגן ולשפוך מעט אור על הפרשה שמעסיקה את ספרד בשנתיים האחרונות. נבחן כיצד הגיב שוק הנדל"ן...
- 30 במאי
ערב השקעות נדל"ן חו"ל,19/12/18 פ"ת ב-19:00
כמשקיעי נדל"ן, בימים של שווקים משתנים, תמיד נשאף לאתר הזדמנויות והאפשרויות מגוונות להשקעות נדל"ן. משקיעים הבוחנים השקעת נדל"ן בחו"ל...
- 30 במאי
השקעות נדל"ן בחו"ל - כלים לזיהוי הזדמנויות
בהשקעות נדל"ן בחו"ל עלינו לדעת לזהות את השווקים הנכונים בהם נרצה להשקיע. באילו כלים משתמשים משקיעי נדל"ן מתוחכמים כדי לחזות עליית\ירידת...
- 30 במאי
נדל"ן למכירה בברצלונה - לפני ואחרי הדרך להשיג תשואה מכסימאלית על ההשקעה
יזמות נדל"ן בברצלונה יוצרת רווח למשקיע בזכות שתי פעולות אקטיביות. הראשונה הנה רכישה מתחת למחיר שוק, פעולה אקטיבית הדורש מיומנות, הכרות...
- 30 במאי
ספרד וישראל מעודדות רכישת דירות, ארה"ב וגרמניה מעודדות השכרתן, מי צודק ואיך עושים מזה כסף?
בשנת 2007 שוק השכירות הגרמני עמד על 60% מסך הנכסים, השוק האמריקאי השכיר 36.6% מנכסיו. מה עשה השוק הספרדי באותן שנים? אחד המאפיינים הבולטים ש
- 30 במאי
מחאת הדיור בשוק השכירות של ברצלונה - האם בקרוב נראה אוהלים על הרמבלס?
שוק ההשכרה של הדירות בברצלונה מגיע לרמות רתיחה חדשות, הביקושים הגבוהים בעיר גורמים לבעלי הדירות לבחון את הגבולות על חשבון הדיירים. תקציר...
- 30 במאי
נדל"ן בברצלונה: האלטרנטיבה הנדל"נית שמצאו עשירי ישראל
דירות בברצלונה, עשירי ישראל כבר לא רוכשים דירות יוקרה בישראל. לא מעט משקיעים ישראלים, שאינם בהכרח משתייכים לעשירון העליון, רוכשים בשנים...
bottom of page